(УИД47RS0001-01-2019-001136-70)

Решение

 по делу № 2-55/2020

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре ФИО6 

с участием:

прокурора ФИО7 

ФИО2 истца ФИО1 – ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилой площадью 

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истица является единственным собственником жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, бывший супруг истца и его сестра ФИО4

18.07.2018 решением мирового судьи судебного участка № 2 Бокситогорского района по делу № 2-1248/2018 брак между истцом и ответчиком ФИО3 прекращен.

На протяжении длительного времени (более одного года) ответчики по указанному адресу не проживают, но на них начисляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не несут никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушают права истца, так как все оплачивает истица.

Ссылаясь на ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что поскольку брак между истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут, общее хозяйство с ответчиками не ведется, взаимную и материальную поддержку они друг другу не оказывают, следовательно, ответчик ФИО3 и его сестра ФИО4 в настоящее время утратили статус члена семьи собственников спорного жилого помещения, а потому, ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного, истица просит: 

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчиков суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчики уклонились от получения судебного извещения, в связи с чем их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиками в части получения поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих ответчиков. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела. 

Представитель ОМВД России по Бокситогорскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему: 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено судом, ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 26.09.2015, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Бокситогорского района по делу № 2-1248/2018 18.07.2018.

Истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Также судом установлено, что Бокситогорским городским судом Ленинградской области рассматривалось гражданское дело № 2-2/2019 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании сделки - договора дарения от 03.07.2017 недействительной и возврате имущества, в удовлетворении иска ФИО3 было отказано, решение суда вступило в законную силу 20.06.2019. 

Согласно справке ф. 9, выданной 27.01.2020 АО «ЕИРЦ ЛО» совместно с ООО «Управляющая компания ЖКХ» о регистрации по месту жительства, ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире по месту жительства с 03.07.2015, ответчик ФИО4 с 22.03.2017. 

Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут 18.07.2018 решением мирового судьи судебного участка № 2 Бокситогорского района по делу № 2-1248/2018, семейные отношения ответчика ФИО3 с собственником жилого помещения ФИО1 прекращены, общее хозяйство не ведется, между сторонами отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, следовательно, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи об определении порядка пользования квартирой, договора найма и др. судом не установлено. 

Учитывая, что бывший собственник квартиры ФИО3, заключая с истцом договор дарения, воспользовался предоставленным ему гражданским законодательством Российской Федерации правом по распоряжению своим имуществом, сделка соответствует требованиям закона, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением вследствие перехода права собственности на жилое помещение к другим лицам, поскольку согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а в соответствии с п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает возникновение прав и обязанностей, регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания носит уведомительный характер и является способом учета лиц по месту их жительства или месту пребывания, ответчики по месту своей регистрации не проживают, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2020 года. 

Судья: