Дело № 2-1475/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 25 июля 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.

при секретаре Сидоренко И.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Опарина А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом № 3, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в котором зарегистрированы и не проживают ответчики.

Дело инициировано иском ФИО1, который ссылаясь на то, что ответчики никогда не вселялись в жилое помещение, не являлись членами его семьи, просит признать их прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адрес суда возвращены конверты с отметкой почтовой связи об истечении срока хранения.

Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения иска. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2014.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 3 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства. 

Таким образом, регистрация ответчиков в доме истца носит уведомительный характер и не порождает при этом каких-либо прав на спорное жилое помещение. 

Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчиков права пользования спорным домом судом не установлено.

Согласно выписки из домовой книги от 05.06.2017 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Из объяснений истца следует, что участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не принимают, никогда в дом не вселялись и мер к вселению не предпринимали, их вещи в жилом помещении отсутствуют. Спорное жилое помещение не является местом их жительства.

Приведенные истцом доводы подтверждаются актом администрации Пушкарского сельского от 12.07.2017, из которого усматривается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не проживали ранее, их личные вещи в доме отсутствуют.

Судом установлено, что фактически участия в содержании жилого помещения ответчики не принимают, их длительное отсутствие в упомянутом жилом помещении не является временным, в связи с постоянным проживанием по другому месту жительства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили факт не проживания ответчиков в доме истца. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, согласуются с объяснениями истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Ни ответчиками, ни их представителем не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд признает ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, то, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда, в связи с чем требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку для этого существует иной порядок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 (дата обезличена) года рождения и ФИО3 (дата обезличена) года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.07.2017.

Судья Т.Н. Лозовая