РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пастух В.Г.

при секретаре Соловьевой Л.П.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, в отсутствие ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

На основании свидетельства о государственной регистрации права от *.*.* года ФИО1 является собственником * доли в праве жилого дома № * по ул. * в г. * * области. Сособственником второй * доли в праве на указанный жилой дом является ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от *.*.* года.

В жилом доме 16 февраля 2007 года был зарегистрирован ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО2 В своём заявлении они просят суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым домом № * по ул.* в г.* * области, ссылаясь на то, что ответчик в спорный дом никогда не вселялся и в нем не проживал. Регистрация ответчика в указанном доме, создаёт им препятствия в осуществлении правомочий собственника по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Ответчик–ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ответчику направлялась повестка в суд о рассмотрении дела заказным письмом с обратным уведомлением по адресу его проживания, указанному истцами и по имеющимся в деле документам. На возвратившемся в суд почтовом конверте указана причина его невручения адресату – «Истек срок хранения», т. е. ФИО3, не смотря на направление ему извещения, за получением судебной корреспонденции не явился. Указанное свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного разбирательства, его добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт, что они являются собственниками дома * по ул.* в г.*. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.33, 35). 

Домовой книгой подтверждается факт регистрации ФИО3 в жилом доме № * по ул.* в г. * * области (л.д.14-15).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи истцов * * * и ***, пояснили, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками дома, расположенном по адресу ул. *, * г. *. Данный дом истцы использует для проживания лично сами и члены их семьи. В указанный дом ответчик никогда не вселялся, никаких вещей не завозил и никогда в нем не жил. Они его знает и ничего о нем им не известно.

Показания свидетелей в силу ст.69 ГПК РФ имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в их объективности и достоверности у суда не имеется. Их показания последовательны, и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу. 

Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», место жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что дом № * по ул. * г. * не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, так как он в спорный дом не вселялся и никогда в нем не жил, каких-либо своих вещей в него не ввозил. Ответчик не является членом семьи собственника, а в соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, имеются основания для признания ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул. *, * г. *.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать ФИО3 *** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу : *область, г.*, ул. *, д.*, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд. 

Судья: