Дело № 2- 1155/2021 мотивированное 

решение

УИД 76RS0010-01-2021-001511-06 изготовлено 20.07.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Матвеичевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право на жилое помещение, суд 

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 Право собственности возникло после смерти ФИО5- свидетельство о праве на наследство по завещанию от 17.10.2016 года. 

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать утратившим право на жилое помещение ФИО2, указав, он в жилом помещении не проживал на момент смерти прежнего собственника, не проживает до настоящего времени, никаких вещей ответчика в доме не имеется, попыток вселиться и реализовать свои права на жилое помещение после смерти прежнего собственника ФИО2 не предпринимал. 

ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам иска, пояснила, что ответчик является ее родным братом, место его жительства ей неизвестно, связи с ним не поддерживает в течение длительного периода времени. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртным. В доме никто не проживает в течение длительного периода времени, ответчик выехал еще при жизни матери, которая последнее время проживала в Москве. 

Адвокат Карасева Е.С., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Исковые требования основаны на законе.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

По общим правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7- супруг истцы подтвердил ее доводы об отсутствии связи с братом, о том, что он не проживал в жилом доме еще до смерти прежнего собственника, о том, что вещей ФИО2 в доме не имеется, о своих правах на пользование домом он не заявлял, на похоронах матери не был.

Суд принимает во внимание, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника, после смерти ФИО5 права на жилое помещение перешли к истице по делу, к этому времени ответчик в жилом помещении уже не проживал, его вещей в доме не находилось. До настоящего времени ответчик в доме не проживает, членом семьи нового собственника не является. Новый собственник просит прекратить право ответчика.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в жилом помещении является формальной. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, признав ФИО2 утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.И. Захарова