УИД № 92RS0002-01-2024-005150-25

Дело № 2-606/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Севастополь 27 марта 2025 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Сомовой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск ИП ФИО2, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство выполнить собственными или привлеченными силами работы по устройству каркаса жилого дома по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, стоимость работ определена в размер 1 531 000 рублей. Срок производства работ – до ДД.ММ.ГГГГ. Несколькими платежами истец оплатил ответчику сумму в размере 1 500 000 рублей. В установленный срок работы в полном объеме ответчиком не выполнены. Качество выполненных работ не соответствует строительным нормам и правилам, что было установлено техническим заключением АЭС «

<

данные изъяты>». Ответчик попытался устранить нарушения, однако полностью это не сделал, прекратил все работы, перестал отвечать на звонки и сообщения. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия, которая не удовлетворена. В данном случае истец имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, а уплаченные им денежные средства за второй этап работы в размере 900 000 рублей подлежат возврату. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, уточнив требования, просил:

1. Расторгнуть договор подряда №, датированный ДД.ММ.ГГГГ, подписанный ДД.ММ.ГГГГ, на выполнение работ по устройству каркаса одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, и взыскать уплаченную денежную сумму в размере 754 192 рубля 71 копейка.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (пеню) в размере 72 000 рублей 26 копеек.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами в размере 59 022 рубля 22 копейки.

4. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ответчиком выполнены предусмотренные договором подряда работы, которые соответствует требованиям по качеству.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда, согласно которому Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства на свой риск выполнить собственными и привлеченными средствами работы по устройству каркаса двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в соответствии с предложенными Заказчиком и согласованными Сторонами чертежами и расчетами стоимости к ним.

Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пояснениям сторон машинописная дата, выполненная в тексте договора - ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует дате заключения договора.

В соответствии с пунктом 2.1 договора договорная цена по устройству каркаса здания согласно предварительному сметному расчету (который является неотъемлемой частью договора) составляет 1 531 000 рублей, в том числе 66 000 рублей налог на предпринимательскую деятельность.

Согласно пункту 2.3.1 оплата выполненных работ определяется этапами, согласно сметному расчету. Стоимость первого этапа – 600 000 рублей, стоимость второго этапа – 550 000 рублей, стоимость третьего этапа – 381 000 рублей.

Пунктом 2.5 договора подряда предусмотрено, что срок выполнения этапа работ составляет 100 календарных дней с момента выполнения Заказчиком п. 2.3.1 настоящего договора.

Исправления, внесенные в пункт 2.5 экземпляра договор истца, не оговорены сторонами, поэтому судом не принимаются.

Согласно письменным записям, сделанным на договоре подряда, ФИО2 разными суммами получил в счет оплаты договора 1 500 000 рублей, в том числе: ДД.ММ.ГГГГ – 420 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 80 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 300 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 200 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 350 000 рублей.

Акт сдачи-приемки выполненных работ сторонами не составлен.

Срок выполнения строительных работ согласно вышеуказанным условиям договора подряда составлял 100 календарных дней с даты оплаты первого этапа (ДД.ММ.ГГГГ) и истек ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ по заданию ФИО1 АЭС «

<

данные изъяты>» составлено техническое заключение по выполнению строительно-технического обследования жилого дома, возведенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, согласно которому выявлена крайне низкая прочность раствора кладки каменных стен, нарушения последовательности производства работ, иные недостатки строительных работ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил ответчику претензию, в которой сообщил об отказе от исполнения договора подряда и просил возвратить денежные средства в сумме 931 000 рублей, выплатить пени, предусмотренные договором, и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Сведений о направлении ответчиком письменного ответа на претензию по делу не имеется.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ) и Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. 

На основании пункта 3 статьи 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Пунктом 1 статьи 709 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Заключенный сторонами договор подряда на производство строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям, установленным законом к такому виду договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). 

Согласно пункту 1 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: 

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

На основании пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: 

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 

соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Аналогичные положения содержит пункт 1 статьи 29 Закона «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: 

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); 

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); 

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; 

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обязанность доказать факт выполнения строительных работ и их надлежащее качество возложена на ответчика, которым такие доказательства не представлены. 

Подписанные сторонами акты сдачи-приемки выполненных работ суду не представлены. 

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Ас-Эксперт», по результатам исследования путем сопоставления фактически выполненных работ и сметы к договору подряда установлено, что стоимость фактически выполненных работ составляет 997 159 рублей 22 копейки.

В целом качество выполненных строительных работ по указанному договору строительного подряда соответствует требованиям технических и иных обязательных норм и правил, технологиям, соблюдение которых необходимо при возведении объекта (жилого дома), кроме работ по устройству бетонного основания, которое выполнено без армирования, предусмотренного проектом. Стоимость устранения выявленных недостатков составляет 251 351 рубль 93 копейки.

Суд не находит оснований сомневаться в достоверности заключения судебной экспертизы, которая проведена специалистом, имеющим специальное профессиональное образование, опыт работы, предупрежденным судом об уголовной ответственности. Исследование проведено в соответствии с экспертными методиками, использованием специальных инструментов, выводы эксперта подробны и мотивированы. 

Представленная ответчиком рецензия на заключение судебной экспертизы проведена специалистом, не несущим предусмотренной законом ответственности, не ставила целью определение обстоятельств, имеющих значение для дела, обоснована несущественными недостатками, выявленными в заключении судебной экспертизы, в связи с чем не может быть принята в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик нарушил срок выполнения работ (ДД.ММ.ГГГГ), осуществив предусмотренные договором работы не в полном объеме, при этом часть работ выполнена ненадлежащего качества. В этой связи истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной по договору суммы с соответствующим уменьшением цены выполненной работы (стоимости невыполненных работ и стоимости устранения недостатков работ).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 754 192 рубля 71 копейка (1 500 000 руб. - 997 159,22 руб. + 251 351,93 руб.). 

Истец также просит взыскать неустойку за нарушение срока выполнения работ, предусмотренную пунктом 7.2 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 000 рублей 26 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. 

Пунктом 7.2 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что при нарушении по вине Подрядчика срока выполнения работ, предусмотренного пунктом 2.5 договора, Подрядчик оплачивает Заказчику пеню в размере 0,03 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день просрочки, за каждый день просрочки.

Истец по настоящему делу, действуя в пределах присущей ему диспозитивности, заявил требования о взыскании договорной неустойки. 

Поскольку доказательств выполнения всех работ по договору подряда в указанный в договоре срок не представлено, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению. Неустойка подлежит начислению за период с ДД.ММ.ГГГГ (первый день просрочки) по ДД.ММ.ГГГГ на уплаченную истцом по договору сумму в размере 1 500 000 рублей. 

Сумма неустойки составит:

период 

дней 

ставка ЦБ 

неустойка 

сумма неуст. 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

122 

16,00 

97 600,00 

97 600,00 

Рассматривая дело в пределах заявленных исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму неустойки в размере 72 000 рублей 26 копеек.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Обратить внимание судов на то, что в денежных обязательствах, возникших из гражданско-правовых договоров, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров (работ, услуг) либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму могут быть начислены проценты на основании статьи 395 ГК РФ. Неустойка за одно и то же нарушение денежного обязательства может быть взыскана одновременно с процентами, установленными данной нормой, только в том случае, если неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию помимо убытков, понесенных при неисполнении денежного обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик необоснованно пользовался суммой денежных средств, излишне уплаченных истцом, а также суммой денежных средств, необходимых для устранения выявленных недостатков, истец имеет право на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с требованиями истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 754 192,71 руб. 

Расчет процентов:

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, ? 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

179 

366 

16 

59 016,61 

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со статьями 151, 1101 ГК РФ моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Истец в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору подряда, безусловно, испытывал нравственные переживания, которые согласно его пояснениям выразились в длительных переживаниях за некачественное выполнение строительных работ и нарушение сроков их выполнения, невозможностью получить законченный строительством объект и возвратить уплаченные по договору суммы. 

Учитывая, что нарушение договора подряда произошло по вине ответчика, поскольку обратное ответчиком не доказано, суд находит требования истца о взыскании компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению. При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает конкретные обстоятельства дела, наступившие негативные последствия в результате нарушения прав истца, его индивидуальные особенности, степень и характер нравственных страданий, исходя из требований разумности и справедливости, считает возможным определить размер компенсации морального вреда в сумме 20 000 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 052 рубля, а также в пользу ООО «Ас-Эксперт» сумма, не доплаченная экспертному учреждению, в размере 28 000 рублей (130 000 – 27 000 – 75 000).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 удовлетворить. 

Расторгнуть договор подряда на выполнение работ по устройству каркаса жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченные по договору подряда денежные средства в размере 754 192 рубля 71 копейка, неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 000 рублей 26 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 016 рублей 61 копейка, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 052 рубля.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ООО «Ас-Эксперт» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 28 000 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 31.03.2025.