УИД: 59RS0004-01-2025-003931-52

Дело № 2-2711/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 13 августа 2025 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Милашевич О.В., 

при секретаре судебного заседания Батуевой К.М.,

с участием прокурора Боталовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

В обоснование требований указала, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке. В период брака ФИО3 и ФИО4 на основании договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ приобретено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>. В соответствии с договором дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ определены доли сторон в праве собственности на жилое помещение, также указанным договором ответчик безвозмездно передал в собственность истца принадлежащую ему ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>. На протяжении длительного времени после расторжения брака ответчик проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, ведет асоциальный образ жизни, страдает хроническим алкоголизмом, не работает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем истец вынуждена арендовать жилое помещение для проживания. Истец иных жилых помещений в собственности не имеет. Требование о выселении из жилого помещения, направленное в адрес ответчика, оставлено без внимания. 

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. Ранее в судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением, по месту регистрации, подтвержденному сведениями из регистрационного досье о регистрации граждан РФ (

<

Адрес> (№ от получения которой уклонился. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не просил.

В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 117 ГПК РФ судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика признается судом надлежащим извещением ответчика и распоряжением им своим правом на получение юридически значимых сообщений и непосредственное участие в судебном заседании, а также риском наступления последствий при уклонении от получения такого сообщения.

С учетом изложенного, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленного в его адрес судебного извещения, и непредставлении в адрес соответствующих органов государственной власти и в адрес суда информации о смене своего места жительства или места пребывания, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении ответчику почтовой корреспонденции с судебным извещением, сведениями о его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Прокурором дано заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Русских, жене – Русских (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен договор дарения доли квартиры с соглашением об определении долей, по условиям которого сторонами установлено следующее долевое участие в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>: ФИО4 – ? доля в праве собственности, ФИО3 – ? доля в праве собственности (п. 3 договора) (л.д. 10).

В соответствии с п. 7 договора дарения доли квартиры с соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (даритель) безвозмездно передает в долевую собственность ФИО3 (одаряемый) ? долю в праве долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>; одаряемый в дар от дарителя указанную долю в праве долевой собственности на квартиру принимает.

Таким образом, на основании договора мены недвижимого имущества (квартиры и доли в квартире) от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры с соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 32,6 кв. м, расположенной по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 31,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26, 28-31).

Из содержания договора дарения доли квартиры с соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что соглашение относительно порядка пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, порядок пользования ответчиком указанным помещением договором не установлен.

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Перми, от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Решение мирового судьи вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 15). 

Из копии паспорта на имя ФИО3 следует, что последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 8). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, за плату во владение и пользование на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

При разрешении исковых требований суд руководствуется следующими нормами права.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прекращение права собственности означает прекращение прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что правом собственности на спорное жилое помещение обладает ФИО6, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире, однако собственником квартиры, либо членом семьи собственника квартиры не является. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО3 и ФИО4 не заключалось. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, соответственно, подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Исходя из положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

Адрес>.

Разрешая требования истца о взыскании с ФИО4 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., суд приходит к следующему.

Положениями ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ФИО3 уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). 

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с договором оказания юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ИП ФИО9 (исполнитель) и ФИО1 (заказчик), исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги, направленные на подготовку искового заявления о выселении ФИО4 из жилого помещения, принадлежащего заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, и дальнейшее представление интересов заказчика по указанному иску в судебных заседаниях в суде первой инстанции, а заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги (п. 1.1 Договора) (л.д. 21-22). 

Стоимость услуг по договору составляет 

<

данные изъяты>. (п. 6.1 Договора). 

Денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. в счет оплаты услуг по договору внесены ФИО3 в полном объеме, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Заявленный размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> суд считает чрезмерным и не соответствующим объему выполненной представителем работы, включающей в себя подготовку искового заявления (л.д. 4-7), представитель истца ФИО9 принимал участие в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 10 минут (л.д. 44).

Учитывая изложенные обстоятельства, принцип разумности несения таких расходов, объёма выполненной представителем работы, сложности дела (дело не относится к категории сложных, имеет сложившуюся судебную практику, не требует изучения большого объема нормативных актов, представления значительного количества доказательств), длительности судебного заседания суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО3 возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>., в удовлетворении остальной части требований следует отказать.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. 

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись О.В. Милашевич

Копия верна.

Судья О.В. Милашевич

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.08.2025