УИД 36RS0029-01-2023-000336-64

Дело № 2-307/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 28 августа 2023 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Вороновой Г.П. 

при секретаре Новокщеновой Н.С.

с участием истицы ФИО2, ее представителя адвоката Юртаевой Н.Н.,

ответчиков ФИО4 и Юрко Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к ФИО4, Юрко Г.М, о признании права собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и на земельный участок, площадью 2512 кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Истица ФИО2 и ее представитель адвокат Юртаева Н.Н. в судебном заседании иск поддержали по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики ФИО4 и Юрко Г.М. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что бабушка истицы - ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником:

- жилого дома, площадью 61,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладки 1997 года.

- земельного участка, площадью 2512 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, на основании похозяйственной книги №, закладки 1991-1996 г. 

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 года.

В соответствии с частями 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. Таким образом, похозяйственная книга представляет собой правоустанавливающий документ на жилые дома и помещения в сельской местности, если у гражданина право возникло до вступления в силу Закона, т.е. до 31.01.1998 г.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденных Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 25.05.1990 г., данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 года N 10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. 

Таким образом, жилой дом и земельный участок входит в наследственную массу, поскольку принадлежал ФИО3 на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерла. 

Согласно ст. 1112 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

После смерти ФИО3 наследниками по закону стали ее дети: ФИО5 и ФИО6, которые приняли наследство, а именно ФИО5 в течение шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно она забрала себе личные вещи и мебель, принадлежащие ее матери, то есть она, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ фактическим принятием наследства. Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО12 и ФИО13

ФИО6 в течение шестимесячного срока обратилась к нотариусу Поворинского нотариального округа Воронежской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства. Открыто наследственное дело №.

Согласно ст. 1110 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абзац первый пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума от 29.05.2012 N 9) содержатся разъяснения о том, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений пункта 35 того же Постановления Пленума следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ст. 1152-1154 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, ФИО5 и ФИО6, стали собственниками по ? доли каждая, в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы- ФИО6.

После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенном в сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты https//:notariat.ru, наследственное дело к имуществу ФИО6 не открывалось.

После смерти ФИО6 наследниками второй очереди по закону являлась ее сестра ФИО5, которая в силу возраста и состояния здоровья, не могла лично совершать действия по принятию наследства, поэтому по ее поручению, ФИО1, которая в течение шестимесячного срока совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Она похоронила ФИО6, приняла все меры по сохранению жилого дом и земельного участка, раздала посуду, бытовую утварь, старые вещи сожгла, чистила снег вокруг жилого дома, жилой дом закрыла, то есть она, по поручению наследницы совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ фактическим принятием наследства. Данный факт могут подтвердить свидетели.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ст. 1152-1154 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы – ФИО5.

После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО5 наследниками первой очереди по закону являлись ее дети: ФИО7, ФИО4, не вступившие в наследство и ФИО2, принявшая наследство путем обращения к нотариусу Поворинского нотариального округа Воронежской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьей 1113 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1153 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ предусматривает два способа принятия наследства: во-первых, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; во-вторых, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти ФИО5 открыто наследственное дело №.

Для оформления своих наследственных прав на спорный жилой дом и земельный участок ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа Поворинского района Воронежской области ФИО8, однако истице было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО5, на спорные объекты недвижимости, принявшей, но не оформившей свои права после смерти ФИО6, принявшей, но не оформившей свои права после смерти ФИО3 будет отказано, поскольку пропущен шестимесячный срок принятия наследства.

В соответствии с положениями главы 14 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ право собственности приобретается по основаниям, предусмотренным ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. В силу п. 2 ст. 218 ГК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При исследованных обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок, площадью 2512 кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА

Решение изготовлено в окончательной форме 01.09.2023