РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш., 

при секретаре Мирзамагомедовой Э.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что в 1996 году ФИО5 и ФИО2 зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала по адресу: 

<

адрес> качестве члена своей семьи супруга ФИО2 Спорное жилое помещение принадлежит на данный момент ей (ФИО1) по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, где дарителем выступила ФИО5 

Истцу известно фактическое место проживания ответчика ФИО2 Отсутствие ответчика по месту его регистрации не носит временный характер, так как ФИО2 более 2 лет назад забрал свои личные вещи и выехал из квартиры.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут. 

Таким образом, между ФИО5 и ФИО2 прекращены семейные правоотношения. ФИО2 не пользуется жилым помещением, личных вещей в квартире не имеет, что является основанием для его признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец с учетом ст.39 ГПК РФ просила суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить. От требований о снятии с регистрационного учета отказалась. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая на то, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ввиду того, что у него имеется регистрация по указанному адресу. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес>.8 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является. Согласно рапорту участкового уполномоченного ответчик зарегистрирован по спорному адресу, однако, на протяжении полутора лет в квартире истца не проживает. 

Целью сохранения права пользования жилым помещением является фактическое проживание и пользование жилой площадью, а не формальная регистрация по адресу спорной квартиры.

Формальная регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Таким образом, в суде установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, забрав свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, соглашения с собственником жилого помещения о пользовании не имеет, что дает суду основание сделать вывод о том, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления полного текста решения. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: