Дело № 2-2397/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 12 сентября 2017 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Погорелова В.В.

при секретаре Ребровой Е.Ю.

с участием представителя ответчика, адвоката Бердникова В.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 С.чу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником 

<

адрес>. Ответчик числится зарегистрированным в его квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данной квартире ответчик не проживает более одного года, место его нахождения ему не известно. Ответчик не производит оплату коммунальных и иных платежей, не участвует в ремонте жилого помещения, членом семьи истца не является. Соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось.

Регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Истец в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания уведомлен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства его не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Бердникова В.З., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснил, что в силу закона он не может признать требования предъявленные к ответчику, поскольку не общался с ним и ему не известна его позиция по данному иску. Полагался на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Истец подтвердил свое право на 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании более года ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, место его нахождения не известно. 

Согласно акта председателя ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик значиться зарегистрированным в квартире истца, но фактически в данной квартире не проживает.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, кроме указанных в статье, другие родственники и только в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 С.чу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 С.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 С.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья: В.В. Погорелов