Дело № 2-300/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.09.2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 20 сентября 2018 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Исламовой Е.Н., при секретаре Бизяевой М.С., с участием заместителя прокурора Красногорского района Алтайского края Лоренц М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес> и выселить его из указанного дома, обосновывая свои требования тем, что она является собственником указанного жилого дома, на основании договора купли-продажи от 28.12.1994 года. С 1996 года в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся гражданским мужем истца. Ответчик вселился в указанное помещение с согласия истца, однако в настоящее время совместное проживание с ответчиком стало не возможным, из-за постоянных скандалов. Совместно хозяйства истец и ответчик не ведут, проживают раздельно. Истец предлагала ответчику выселится и сняться с регистрационного учета добровольно, однако он ее требования не выполнил. 

Ссылаясь на ст. 209, 301, 304 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Жилищного кодекса РФ, просила признать ФИО2 утратившим право пользования и выселить из дома по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он не против выселится из дома, но ему нужно время для подыскания другого жилья. Также пояснил, что истец говорила ему про выселение, однако поскольку такие разговоры в ходе их ссор происходят не в первый раз, он не воспринял ее требование серьезно.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 28.12.1994 года, зарегистрированного в Красногорской сельской администрации 12.01.1995 года и удостоверенным нотариусом Красногорского района Алтайского края 28.12.1994 года.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по указанному выше адресу в спорном жилом помещении, что подтверждается копией паспорта и копий домовой книги.

Из пояснений истца следует, что жилое помещение ФИО2 было предоставлено в пользование в связи с совместным проживанием в гражданском браке. С июня 2018 года фактические брачные отношения прекращены и в настоящее время истец проживать совместно с ФИО2 и вести с ним общее хозяйство не намерена.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жильем, поскольку не является членом семьи истца и не является собственником спорного жилого помещения.

В добровольном порядке ответчик выселяться из жилого помещения не желает.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, ответчик, на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

В связи с изложенным исковые требования истца о признании утратившим ФИО2 права пользования жилого помещения и выселения его из спорного домовладения подлежат удовлетворению.

Согласно пункту «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и выселить из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова 

.

.

.

.

.