к делу № 2-866/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Адыгейск 

Теучежский районный суд Республики Адыгея Российской Федерации в составе председательствующего судьи Берзегова Б.В.,

при секретаре Сташ Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мамий ФИО7 к Мамий ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мамий ФИО10 обратился в суд с иском к Мамий ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование истец указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены квартиры на квартиру. С 2009 года в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ответчик, которая являлась супругой его сыну, где была зарегистрирована. Однако, длительное время отношения между ответчиком и его сыном испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Сыном подано заявление о расторжении брака, которое принято судом и возбуждено гражданское дело. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены и с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, чем создает ему препятствия.

Истец просит суд признать Мамий ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего дела без его участия, против вынесения заочного решения по делу не возражает, исковое заявление просит удовлетворить.

Ответчик Мамий ФИО12, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец - Мамий ФИО13 является квартиры с кадастровым номером №, площадью 64, 8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН и договором мены на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, по указанному адресу, кроме истца, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик – Мамий ФИО14.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному гражданами ФИО5 и ФИО6, проживающими в 

<

адрес>, следует, что они подтверждают, что Мамий ФИО15 по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время и вещей в ее квартире не имеет.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в данной квартире, членом семьи истца не является. Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком не имеется. Ответчик в квартире не проживает длительное время, доказательств, что истец препятствовал пользованию жилым помещением ответчику не представлено. Регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. Ответчик собственником квартиры не является, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей не несет. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиком не заключал, то есть у него нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком и ее регистрация по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым домом.

В связи с признанием ответчика утратившей право пользования жилым домом, он подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мамий ФИО16 к Мамий ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мамий ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером №, площадью 64, 8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Мамий ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Теучежский районный суд РА заявление об отмене принятого заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения с представлением доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также с приложением доказательств наличия этих обстоятельств.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий