2-700/2019 (2-3917/2018) 

24RS0013-01-2018-003654-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что она (ФИО1) пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, является членом СНТ, оплачивает членские взносы, о чем имеются записи в членской книжке. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, отсутствует спор по границам смежных земельных участков. 

ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО1) обратилась в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на данное заявление был получен отказ, со ссылкой на необходимость предоставления ею (ФИО1) сведений о праве на земельный участок СНТ «Энергия». 

Поставить на кадастровый учет земельный участок она (ФИО1) не может, так как отсутствует правоустанавливающий документ, в связи с выше изложенным, просит:

признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок №, площадью 752 кв. м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 77).

Ответчик –представитель администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен (л.д. 72).

Третье лицо – СНТ «Энергия», ФИО2, ФИО3 извещены надлежащим образом (л.д. 72), ФИО2, ФИО4 представили заявление о признании исковых требований ФИО1 (л.д. 47-48), председатель СНТ «Энергия» представил ходатайство о том, что не возражает против оформления права собственности ФИО1 (л.д. 17).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что приказом Красноярского отделения железной дороги №/ок от ДД.ММ.ГГГГ закреплены, для ведения садоводства работниками Красноярского отделения железной дороги, земельные участки на участке перегона Минино-Снежница, площадью 13 га (л.д.31).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные земельные участки переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района (л.д. 59).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года СНТ «Энергия» предварительно согласовано место размещение земельного участка под ведение садоводства в районе 

<

адрес> 

<

адрес> 5.9 га, в том числе 5.9 га земли сельскохозяйственного назначения, утвержден акт выбора и обследования земельного участка под ведение садоводства в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.60).

Согласно спискам СНТ «Энергия» за ФИО1 закреплён земельный участок № площадью 860 кв.м. (л.д. 34), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Энергия» о закреплении за ФИО1, земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 752 кв.м. (л.д. 16).

ФИО1 принята в члены СНТ «Энергия» с закреплением за ней участка № согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принята в члены СНТ «Энергия» (л.д. 18).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры отказало ФИО1 в предоставлении ей земельного участка, в ответе на ее обращение от ДД.ММ.ГГГГ № ссылаясь на то, что предоставленные ФИО1 документы не являются достаточными для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, так как в них отсутствует информация о праве на земельный участок, предоставленный в СНТ «Энергия» (л.д. 23).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО5 (л.д. 52-56) по заказу ФИО1 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: 

<

адрес> 

<

адрес>, смежными земельными участками являются участки с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО6 согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 86-88) и участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО3, согласно ответа ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.67-68), образуемый земельный участок имеет площадь 804 кв.м, координаты: 

<

адрес> (л.д. 80-81).

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> № общей площадью 804 кв.м. был предоставлен ФИО1 из земель, предоставленных СНТ «Энергия» до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом указанного СНТ, в связи с чем, заявленные ФИО1 требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, участок № общей площадью 804 кв.м. категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах: 1

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (11 марта 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина