ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 

06 марта 2017 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи ФИО8 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием: 

представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости Садоводческому некоммерческому товариществу "

<

данные изъяты>-2", ФИО2 об установлении факта членства в товариществе, признании ничтожным решения общего собрания товарищества, признании отказа в ознакомлении и выдаче документов незаконным, возложении обязанности ознакомить с документами и выдать их копию, признании действий председателя правления незаконными, признании трудового соглашения недействительным, возложении обязанности возвратить денежные средства,

у с т а н о в и л:

В декабре 2016 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором поставил вопрос об установлении факта его членства в товариществе с ДД.ММ.ГГГГ; признании ничтожным решения общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу членства истца в товариществе; признании незаконными действий органов управления товарищества по отказу в ознакомлении и выдаче документов по обращениям ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности ознакомить с документами и выдать их копии; признании незаконными действий председателя правления товарищества по демонтажу и строительству площадки для размещения контейнеров для мусора; признании недействительным трудового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого произведены соответствующие работы по обустройству площадки для размещения мусорных контейнеров, а также возложении обязанности на председателя правления ФИО2 возвратить денежные средства в сумме 20 тыс. руб. в пользу ТСН СНТ "

<

данные изъяты>-2", полученных по данному договору. 

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является членом ТСН Садоводческое некоммерческое товарищество "

<

данные изъяты>-2", в его собственности находится земельный участок № в пределах землепользования товарищества. В тоже время, по мнению истца, органы управления товариществом допустили нарушение действующего законодательства при решении вопроса о членстве в товариществе. В связи с чем, истцом оставлен вопрос об установлении факта членства в товариществе с ДД.ММ.ГГГГ. 

На обращения истца в правление товарищества ДД.ММ.ГГГГ и повторно ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении для ознакомления и получения копий Устава товарищества, Свидетельства о регистрации ТСН, протокола общего собрания товарищества по вопросу установки площадки для мусорных контейнеров, протокола заседания правления по вопросу выполнения решения по установке указанной площадки, он надлежащего ответа не получил.

Председателем правления товарищества без решения общего собрания в августе 2016 года выполнены работы по демонтажу действующей и обустройстве новой площадки для размещения мусорных контейнеров.

Также в иске поставлен вопрос о том, что председателем правления товарищества ФИО2, в нарушение положений действующего законодательства, заключено соглашение о выполнении работ по демонтажу и обустройству площадки, вследствие чего полученные им денежные средства подлежат возврату ТСН СНТ"

<

данные изъяты>-2".

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО1 о признании отказа в ознакомлении и выдаче документов незаконным, возложении обязанности ознакомить с документами и выдать их копии, прекращено на основании абз. 2 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования иска поддержал. Пояснил, что оспариваемые действия органов управления товарищества по приему истца в члены товарищества и ведению хозяйственной деятельности, выразившиеся в организации площадки для установки контейнеров вблизи участка истца в отсутствие соответствующего решения общего собрания, нарушают права его доверителя как члена товарищества.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество "

<

данные изъяты>-2", пояснил, что неоднократное рассмотрения органами управления вопроса о членстве ФИО1 в товариществе вызвано не предоставлением им документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, находящийся в пределах землепользования товарищества. В настоящее время вопрос членства истца в товариществе разрешен в установленном порядке и никем не оспаривается. Относительно требований об обустройстве площадки на территории товарищества для размещения контейнеров для мусора пояснил, что указанные работы произведены на основании решений органов управления товарищества, вопрос израсходования денежных средств был предметом рассмотрения ревизионной комиссии товарищества и финансовых нарушений установлено не было.

Заслушав пояснения сторон и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) (ч. 1).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (ч. 5 ст. 18 ). 

Пунктом 2. 2 Устава ТСН СНТ "

<

данные изъяты>-2" определено, что прием в члены товарищества производится правлением товарищества по личному письменному заявлению вступающего в месячный срок со дня подачи заявления с последующим утверждением решения правления общим собранием и обязательным присутствием вступающего на заседании правления и на общем собрании.

С материалов дела усматривается, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка №, находящегося в пределах землепользования СТ «

<

данные изъяты>-2», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ТСН СНТ «

<

данные изъяты>-2» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) собственников ряда земельных участков, в том числе и участка №, признано принятыми в члены товарищества после окончательного переоформления правоустанавливающих документов о праве собственности согласно законодательства Российской Федерации, предоставлены права членов товарищества. Также в протоколе указывается, что окончательное принятие в члены товарищества будет произведено без дополнительного общего собрания.

Вопрос членства в товариществе ФИО1 также был предметом рассмотрения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №). Как усматривается с данного решения (п. 1) ФИО1 принят члены товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана членская книжка члена товарищества. Согласно предоставленных квитанций к приходным кассовым ордерам от истца принимаются членские и целевые взносы, а также оплата за потребленную воду.

В судебном заседании председатель товарищества ФИО2 пояснил, что вопрос членства ФИО1 в товариществе являлся предметом рассмотрения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Такое положение дел было обусловлено тем, что ФИО1 самостоятельно в правление товарищества с заявлением не обращался, от его имени действовал представитель ФИО4 Правлению товарищества не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на земельный участок, что не позволяло принять соответствующее решение о приеме в члены товарищества в соответствии с требованиями Устава и привело к тому, что вопрос приема в члены товарищества был предметом рассмотрения общих собраний ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. На последнем собрании принято окончательное решение о приеме ФИО1 в члены товарищества.

В силу предписаний ст. 3 ГПК РФ предметом судебной защиты в порядке гражданского судопроизводства являются нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы гражданина.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, в частности защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В ходе судебного разбирательства, представителем истца в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено доказательств нарушением прав ФИО1 при разрешении органами управления товарищества о приеме в члены товарищества.

Изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование необходимости установления факта членства ФИО1 в товариществе с ДД.ММ.ГГГГ, а также ничтожности решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, что позволит истцу ознакомится с принятыми в первом полугодии 2016 года решениями органов управления товарищества, по мнению суда, являются ненадлежащим способом защиты, поскольку данные доводы не являются препятствием в реализации ФИО1 права на получение информации о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; а также права знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными п. 3 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, и получать копии таких документов ( п. 2, 2.1 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении факта членства в товариществе с ДД.ММ.ГГГГ и ничтожности решения общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия ФИО1 в члены товарищества, являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Относительно требований иска ФИО1 о признании незаконными действий председателя правления товарищества по демонтажу и строительству площадки для размещения контейнеров для мусора; признании недействительным трудового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого произведены соответствующие работы по обустройству площадки для размещения мусорных контейнеров, а также возложении обязанности на председателя правления ФИО2 возвратить денежные средства в сумме 20 тыс. руб. в пользу ТСН СНТ"

<

данные изъяты>-2", полученных по данному договору, суд исходит из следующего.

Как установлено судом согласно трудового соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСН СНТ"

<

данные изъяты>-2" и ФИО2, последним осуществлены работы по строительству контейнерной площадки для сбора бытовых отходов. Согласно акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ за выполненную работу подлежит оплате 20 тыс. руб. 

Согласно справки председателя ревизионной комиссии ТСН СНТ"

<

данные изъяты>-2" ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проверки документации касающейся строительства контейнерной площадки, финансовых нарушений не выявлено. 

Согласно решения Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ТСН СНТ"

<

данные изъяты>-2" о признании решения правления недействительным, возложении обязанности совершить определенные действия (дело №), обустройство контейнерной площадки на территории товарищества, составление сметы проводимых работ, осуществлено на основании решения правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), принятого в порядке п.п. 5.15, 5.19 Устава товарищества. Как установлено судом, вопрос установки мусорных контейнеров входит в полномочия правления и не относится к исключительной компетенции общего собрания. 

В силу п. 8 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66- член товарищества наделен правом обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Частью 1 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ определено, что контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года.

В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данных требований ФИО1, поскольку в иске не приведено и в ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истца принятыми решениями об осуществлении работ по обустройству контейнерной площадки на территории товарищества, а также израсходованием на эти цели денежных средств.

Доводы иска о том, что решение заключении договора на выполнение соответствующих работ общим собранием не принималось, соответствующая смета не утверждалась и председатель товарищества неправомерно распорядился средствами товарищества надлежащими доказательствами не подтверждены.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении требований иска ФИО1 об установлении факта членства в Товариществе собственников недвижимости Садоводческом некоммерческом товариществе "

<

данные изъяты>-2" с ДД.ММ.ГГГГ и признании ничтожным пункта № решения общего собрания Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества "

<

данные изъяты>-2" от ДД.ММ.ГГГГ в части решения о приеме ФИО1 в члены товарищества.

Отказать в удовлетворении требований иска ФИО1 о признании незаконными действий председателя правления Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества "

<

данные изъяты>-2" по осуществлению демонтажа и строительству контейнерной площадки, признании недействительным трудового соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО2 и Товариществом собственников недвижимости Садоводческим некоммерческим товариществом «

<

данные изъяты>-2»; возложении обязанности по возврату денежных средств, полученных по договору.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ ФИО8

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя ФИО8