Дело № 2-686

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2017 года 

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием представителя ответчика администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО1, 

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1965 году она вместе со своим супругом Г.А. на отведенном земельном участке, расположенном по адресу: ..., за собственные средства выстроила жилой дом общей площадью 64,3 кв.м. Строительство осуществляла с разрешения органа местного самоуправления Калининского сельсовета совета. Домовладение было учтено в похозяйственной книге сельсовета, Г.А. был указан главой хозяйства. В 1993 году в связи с изданием Указа Президента РФ, которым была урегулирована земельная реформа по передаче в собственность гражданам земельных участков для ведения ЛПХ, за Г.А. в собственность был закреплен земельный участок, на котором расположен выстроенный ими жилой дом. Земельный участок как объект недвижимости был учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый ..., местоположение определено относительно спорного жилого дома. ... Г.А. скончался, а истец вступила в права наследования по закону не земельный участок. Несмотря на то, что на данном земельном участке расположен жилой дом, истец не смогла оформить своих наследственных прав на жилой дом, в связи с отсутствием о нем сведений в государственном кадастре недвижимости. Истцу было известно об объявленной государством «Дачной амнистии» по упрощенному порядку оформления в собственность индивидуальных жилых домов в срок до 1 марта 2018 года. В августе 2017 года она обратилась к кадастровому инженеру с просьбой осуществить постановку спорного жилого дома на кадастровый учет, но в связи с принятием Закона РФ № 218-ФЗ изменились требования к названной процедуре и с 01.01.2017 года основанием для внесения сведений об объекте недвижимости является технический паспорт и разрешение на строительство жилого дома. Истец обратилась в администрацию села с просьбой выдать ей разрешение на строительство жилого дома, но ей была выдана справка, в которой подтверждалось, что дом самовольной постройкой не является, но какие-либо документы на него, в том числе и проектная документация, в органе местного самоуправления отсутствуют. Считает, что она вправе претендовать на признание за ней права собственности на жилой дом, поскольку спорный жилой дом выстроен на отведенном для этих целей земельном участке; земельный участок был сформирован (т.е. определено его местоположение на местности) до введения в действие Земельного кодекса РФ и прошел государственный кадастровый учет, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: ..., местоположение которого определено относительно жилого дома по ..., и он не может иметь статуса самовольной постройки; отсутствует возможность зарегистрировать собственность без обращения в суд, поскольку в ГКН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости; за период с 1965 года каких-либо претензий по пользованию жилым домом, третьими лицами не предъявляется; в ЕГРПН не имеется сведений о правообладателе спорного жилого дома, поскольку он учтен в государственном кадастре недвижимости как объект недвижимости; бремя содержания спорного жилого дома несет истец, как его законный владелец, что в силу ст. 210 ГК РФ характеризует ее как собственника имущества. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м. расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против признания иска ответчиком. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – ФИО1, с иском ФИО2 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м. расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону, согласен, иск признал. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – ФИО1 иск признал.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации Каменского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – ФИО1, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м. расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: