Гражданское дело №2-1593/24

УИД 68RS0001-01-2024-001354-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В обоснование привел, что в принадлежащей ему и членам его семьи квартире зарегистрирована бывшая супруга ФИО3, которая лишена родительских прав в отношении дочерей ФИО4 и ФИО2. Решением суда от 08.06.2021 право собственности ФИО3 на принадлежавшую ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, прекращено с выплатой ей денежной компенсации. С даты вступления в силу решения суда о прекращении права собственности и получении денежной компенсации по настоящее время ответчица в спорной квартире не проживала и место жительства в настоящее время неизвестно.

В судебное заседание истец, являющийся законным представителем ФИО2, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. О месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 основании следующего: 

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Его дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также являются собственниками вышеуказанной квартиры и имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждая.

В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО3, которая была лишена родительских прав в отношении дочерей ФИО4 и ФИО2 решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Решению Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО5 на принадлежавшую ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире прекращено с выплатой денежной компенсации в размере 1 243 011 рублей.

С даты вступления в силу решения суда о прекращении права собственности и получении денежной компенсации, по настоящее время ответчица ФИО3 в вышеуказанной квартире не проживала и место жительства ее истцу неизвестно.

Удовлетворяя требования истца о признании ФИО3 прекратившей право проживания в квартире, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственников, брак расторгнут и она лишена родительских прав в отношении своих дочерей. Совместное проживание ответчика с дочерью приведет к нарушению прав несовершеннолетней. Право собственности на долю в квартире выкуплено у ФИО3 заинтересованной стороной в установленном законом порядке. Ответчица не проживает в спорной квартире с лета 2021 года. 

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2024.

Судья Н.Р.Белова