№2-1144/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«17» мая 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Селезневского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Селезневского сельсовета о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 02.08.1993, на жилой дом площадью 104,2 кв.м, в том числе общей площадью 71,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, а также право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 иск поддержали и пояснили, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности бабушке истцов – ФИО5 При жизни ФИО5 составила завещание, которым все свое имущество завещала внукам – ФИО6 и ФИО2 После смерти бабушки истцы в силу своего несовершеннолетнего возраста с заявлением к нотариусу не могли обратиться. Однако они фактически приняли наследство, так как до настоящего времени зарегистрированы и проживают в доме, обрабатывают земельный участок. Между тем, во внесудебном порядке они не могут вступить в права наследования, поскольку за наследодателем не зарегистрировано право собственности, ее право подтверждают лишь записи в похозяйственных книгах учета сельсовета.

Представитель ответчика - администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района, в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из похозяйственной книги Селезневского сельсовета, ФИО5 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>. Земельный участок площадью 1300 кв.м, на котором расположено домовладение, находится также в собственности ФИО5 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № площадь 1300 кв.м, границы не установлены. Согласно плану границ, составленному ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», площадь спорного земельного участка составляет 1300 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса наследственное дело после ее смерти не заводилось.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. от 17.07.09г.) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, спорное недвижимое имущество входит в состав наследства ФИО5, следовательно, может быть принято ее наследниками.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленным документам истцы приходятся внуками умершей ФИО5 и являются ее наследниками по завещанию.

Как следует из материалов дела, истцы были зарегистрированы в спорном доме на момент смерти наследодателя и до настоящего времени зарегистрированы и проживают там же, несут расходы по оплате коммунальных платежей и бремя содержания наследственного имущества. Таким образом, они фактически приняли наследство по завещанию после смерти бабушки – ФИО5 

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждым, на жилой дом площадью 104,2 кв.м, в том числе общей площадью 71,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, а также право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева