72RS0025-01-2025-013360-09Дело № 2-1749/2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень

20 января 2026 года

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Меляковой Н.В.,

при секретаре Николаевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1749/2026 по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Моторостроитель», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Моторостроитель», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Моторостроитель», с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, общей площадью 1000 кв.м., оплачивает членские взносы, несет бремя содержания участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчиков СНТ «Моторостроитель», Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель третьего лица Управление Росреестра по Тюменской области при надлежащем извещении не явились.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Моторостроитель» переданы земли общего пользования и земельные участки в собственность членам садоводческого товарищества, что также подтверждается Государственным актом №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тюменского района, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

ФИО1 является членом СНТ «Моторостроитель», ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № общего собрания членов (3полномоченных) СНТ «Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком по адресу 

<

адрес> №, площадью 1000 кв.м., осуществляет уплату членских и целевых взносов.

В июле 2025 года истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением для предварительного согласования передачи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> № в собственность бесплатно, но был получен отказ, ввиду отсутствия у Департамента имущественных отношений Тюменской области полномочий по распоряжению земельными участками СНТ «Моторостроитель», в следствии чего оснований для предоставления вышеуказанного земельного участка ФИО1, в собственность бесплатно у органа исполнительной власти не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> №, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют.

Таким образом, поскольку истица является членом СНТ «Моторостроитель», пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес> №, площадью 1000 кв.м., осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, уточнив местоположение границ данного земельного участка в следующих координатах: №.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.

Председательствующий судья Н.В. Мелякова