Дело №

УИД 62RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Хохловой М.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Двойняковой А.С.,

с участием истца ФИО1,

его представителя – адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Медведева В.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, в котором просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированы заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его (истца) отец ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ умерла его (истца) мать ФИО2. Родители совместно и постоянно проживали в частном жилом 

<

адрес> д. 

<

адрес>, находящемся в общей долевой собственности. После смерти отца его (истца) мать ФИО2 одна проживала в 

<

адрес> д. 

<

адрес>. Жилой дом с К№, общей площадью 150,3 кв.м., кроме ФИО2 в ? доле принадлежал ФИО4, умершей в 2019 году. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из наследственного имущества ? доли указанного выше жилого дома. Принадлежность данной ? части жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес> с К№ подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации Погостинского сельского поселения, согласно которой за 2006-2010 годы в д. Бельково значится хозяйство ФИО2. После смерти матери он (истец), являясь наследником первой очереди по закону, обратился к нотариусу Касимовского нотариального округа Рязанской области с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с К№ по адресу: д. Бельково, 

<

адрес>. В отношении другой части наследственного имущества – ? доли жилого 

<

адрес> нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему (истцу) было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, которые могли быть оформлены при жизни ФИО2. Жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес>, в котором проживала его (истца) мать и ФИО4 является единым объектом недвижимости, состоящим из жилых и вспомогательных помещений с 2-мя входами в дом. В одной части жилого дома проживала ФИО4, а другую часть дома занимала его (истца) мать ФИО2. Они проживали совместно в принадлежащем им доме на протяжении длительного периода времени. За весь период времени между ними не возникало ссор, разногласий, споров при совместном владении жилым домом. В настоящее время он (истец) пользуется принадлежащими матери жилыми и вспомогательными помещениями в жилом доме. Споров с наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО4, в отношении указанного дома не возникало. Наследником имущества ФИО4 является ее родная дочь ФИО5. При изложенных обстоятельствах во внесудебном порядке оформить свое право собственности на наследственное имущество не представляется возможным. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ у участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО10.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 исключен из состава третьих лиц по делу в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель – адвокат Медведев В.А. в судебном заседании иск поддержали по указанным выше основаниям; просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом; судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, рассмотрел данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, его представителя, показания свидетелей ФИО8 и ФИО9 (данных им в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ), приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

По нормам ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой 

<

адрес> К№, общей площадью 60 кв.м.; правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилого дома является ФИО4, сведения о правообладателях другой ? доли жилого дома не зарегистрированы.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь данного жилого дома составляет 150,3 кв.м., жилая площадь 39,8 кв.м.; правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом является ФИО4.

Согласно выписке из реестра БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 150,3 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., является ФИО4.

Вместе с тем, согласно Выписке из похозяйственной книги администрации МО – Погостинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по похозяйственной книге № д. Бельково за 2006-2010 годы значится хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №, в разделе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» указано: всего земли на ДД.ММ.ГГГГ – 0,15га; в разделе «Жилой фонд» указано: ? часть дома.

Из технического плана здание, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12, усматривается, что расположенный в д. 

<

адрес> жилой 

<

адрес>, имеет общую площадь 150,3 кв.м., данный жилой дом находится в границах земельного участка с К№. Согласно заключению кадастрового инженера, общая площадь дома, по сравнению с данными ЕГРН (60 кв.м.), увеличилась на 90,3 кв.м. за счет включения в общую площади холодных пристроек на основании приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные выводы ответчиком не оспорены, у суда нет оснований не доверять данному техническому плану и содержащемуся в нем заключению кадастрового инженера.

Таким образом, суд полагает установленным в судебном заседании, что ? доля жилого дома, площадью 150,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2; данное имущество вошло в наследственную массу после ее смерти.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ). Наследником имущества, оставшегося после ее смерти, является ее сын – истец ФИО1 (повторное свидетельство о рождении I-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ); супруг ФИО2 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ; повторное свидетельство о заключении брака I-ОБ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ); сын ФИО2 – ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – истец ФИО1; ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: земельный участок с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; на недополученную пенсию в сумме 9 227,57 рублей и ежемесячную денежную выплату в сумме 2 919,02 рублей; на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк и компенсацию на оплату ритуальных услуг по закрытому счету в ПАО Сбербанк. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 оплачиваются коммунальные платежи за спорную долю жилого дома.

Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО21 показал суду, что проживает в д. 

<

адрес>. ФИО2 и ФИО3 знал, был их соседом. ФИО2 проживала в своем доме вместе с супругом. Также с ними проживали их дети: истец и еще один сын, который умер. В своей половине дома проживала ФИО4. ФИО2 умерла примерно три года назад. После ее смерти за домом приглядывает истец.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО9 показала суду, что родителей истца знала с рождения. Они проживали в том же доме в д. Бельково, куда сейчас приезжает ФИО1. Сначала умер отец истца - ФИО3, затем умерла мать истца - ФИО2. ФИО2 проживала в своей половине дома в д. Бельково до своей смерти. После смерти супруга ФИО2 осталась проживать в спорном доме. Домом и хозяйством ей помогал заниматься сын ФИО1. В другой половине дома проживала ФИО4, которая тоже умерла. Сейчас в этой части дома проживает ее сын. Истец приезжает в наследственную долю дома, следит за ней. Споров у истца и его родителей по поводу владения долей дома ни с кем не было.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они последовательны, логичны и соответствуют принципам допустимости и относимости доказательств.

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что истец ФИО1 приобрел право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 150,3 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Об иных наследниках, претендующих на указанное наследственное имущество, суду не известно.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (№) к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области (№) о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 150,3 кв.м., К№, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья М.С. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Хохлова