Дело № 2-4000/2024 (23RS0042-01-2024-005567-02)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новороссийск 18 декабря 2024 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, с указанного времени в квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняет, самостоятельных действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает. Стороны с 023 года не поддерживают родственные отношения, ответчик ведет практически асоциальный образ жизни, не принимает участия в воспитании своих детей, один из которых проживает с истцом. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной справке 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрирована, в том числе, дочь ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из данной справки также следует, что ФИО3 в указанной квартире не проживает. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО2 и соседями также следует что ФИО3 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не проживает.

Таким образом, анализ имеющихся в материалах дела доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не проживает.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно, ФИО3 следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться жилым помещением в полном объёме, кроме того, истец несет бремя оплаты коммунальных платежей за ответчика.

Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что ответчик в квартире ФИО2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, добровольно выехала, ее отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно пунктом 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, а также ответчиком существенным образом ограничиваются права истца как собственника.

Поскольку наличие регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, препятствует ФИО2 в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, то ответчика, с которым прекращены семейные отношения, следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) УМВД России по г.Новороссийску снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийск Г.М. Чанов

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 декабря 2024 года.