УИД77RS0032-02-2025-009684-15

Дело №2-6391/2025                                                                                                    

 

РЕШЕНИЕ

 

 Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи – фио, при секретаре – фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6391/25 по иску ГБУ адрес Ясенево" к ФИО1 об обязании предоставить доступ для обследования системы горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчику об обязании предоставить доступ для обследования системы горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что в связи с обращением жителя квартиры №14 по адресу: Москва адрес об отсутствии горячей воды надлежащего качества у истца возникла необходимость произвести обследование общедомовых инженерных коммуникаций по стояку квартиры №14 многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес. Собственник квартиры №26 указанного дома не предоставили доступ для обследования общедомовых инженерных коммуникаций, о чем составлен акт от 20.01.2025 года. В адрес собственника квартиры №26 неоднократно направлялись извещения о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для обследования инженерных коммуникаций. Ответчиком доступ предоставлен не был.

Истец просит суд обязать ответчика предоставить доступ для обследования общедомовой системы горячего водоснабжения по адресу: Москва, адрес. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

С учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее – индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что судебное разбирательство должно осуществляться посредством механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых законом интересов, при этом создание чрезмерных правовых препятствий при разрешение спора является недопустимым суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку последний в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом на участие в судебном заседании, уклонившись от получения судебных извещений.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником квартиры по адресу: Москва адрес.

 В связи с обращением жителя квартиры №14 по адресу: Москва адрес об отсутствии горячей воды надлежащего качества у истца возникла необходимость произвести обследование общедомовых инженерных коммуникаций по стояку квартиры №14 многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес. 

Собственник квартиры №26 указанного дома не предоставили доступ для обследования общедомовых инженерных коммуникаций, о чем составлен акт от 20.01.2025 года. 

В адрес собственника квартиры №26 неоднократно направлялись извещения о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для обследования инженерных коммуникаций. 

Ответчиком доступ предоставлен не был.

В соответствии с п. 1, 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

Часть 1 ст. 290 ГК РФ гласит, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с п.п. "в" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" управляющая компания вправе требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникающих по его вине, в случае невыполнения обязанности допустить в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя для выполнения необходимых ремонтных работ.

Учитывая, что в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о предоставления доступа в жилое помещение однако, до настоящего времени ответчики доступа не предоставил, суд полагает необходимым обязать ответчика предоставить истцу доступ в квартиру.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ГБУ адрес Ясенево" к ФИО1 об обязании предоставить доступ для обследования системы горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт РФ4510 639853) предоставить доступ в жилое помещение по адресу: Москва адрес для обследования системы горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ4510 639853) в пользу ГБУ адрес Ясенево" (ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес. 

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2025 года