№ 2-5394/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 07 июля 2021 года 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Шаварновском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с требованиями об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере по ? доли за каждым от ежемесячных платежей за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с выставлением отдельного платежного документа. 

В обоснование иска указано, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС бульвар, АДРЕС. Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Минобороны РФ. Позднее, на основании приказа Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение перешло в муниципальную собственность. Ответственным квартиросъемщиком является истец. Коммунальные услуги оплачивает истец, ответчик расходы на оплату коммунальных услуг не несет, в связи с чем, образовалась задолженность. Во внесудебном порядке договориться об оплате коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд. 

Истец, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из почтовой корреспонденции установлено, что почтовое извещение с указанием времени и места судебного заседания не было вручено по причинам, зависящим от адресата – истек срок хранения. 

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, следовательно, причина неявки ответчика в судебное заседание является неуважительной. 

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. 

Суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ матери истца на основании ордера № предоставлена квартира, по адресу: АДРЕС (л.д. 9). 

В квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). 

Ответственным квартиросъемщиком в настоящее время является истец, открыт лицевой счет №, согласно которого имеется задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 15 234, 15 руб. (л.д. 7). 

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, из искового заявления следует, что ответчик не участвует в оплате жилищно – коммунальных услуг, достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не представляется возможным. 

Начисление платы за жилищные и коммунальные услуги квартиры по адресу: АДРЕС бульвар, АДРЕС, производится без учета долей в праве пользования на указанную квартиру и оформляется один платежный документ. 

Суд, разрешая настоящий спор, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд руководствуется положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и приходит к выводу о том, что истец вправе нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг – удовлетворить. 

Определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС бульвар, АДРЕС, выделив обязательства ФИО2, ФИО3 в размере по ? доли каждому из них. 

Решение суда является основанием для составления отдельных платежных документов на ФИО1, ФИО4 в соответствии с выделенными им долями. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Селин