Дело № 2-529/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура «24» ноября 2020 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Федотовой В.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «Бичурское» о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя в лице представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с иском к администрации МО СП «Бичурское» о включении в состав наследства имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде одноэтажного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что спорный жилой дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ, матерью истца – ФИО2, с того времени ФИО10 проживала в указанном доме, родила двоих детей, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все жили в указанном доме одной семьей. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как главе хозяйства был выделен земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, категория земли - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. С ДД.ММ.ГГГГ в доме проживали ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец) как наследник первой очереди принял наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РБ. 

<

адрес>. Нотариусом 

<

данные изъяты> выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с изменениями в законодательстве оформить право собственности на жилой дом, иначе, чем через суд, не представляется возможным. Обращение в суд мотивировано положениями ст.1153, 1112 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что ФИО1 является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти брата, спора о праве на наследство нет.

Представитель ответчика – администрации МО СП «Бичурское» ФИО7, в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям:

В силу статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю. 

К числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что на основании решения Бичурской сельской администрации Бичурского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», принятого на основании Распоряжения главы районной администрации Бичурского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке установления норм бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан, крестьянских хозяйств», ФИО2 выдан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности не землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Бичурским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству РБ ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из показаний истца и не оспаривается стороной ответчика, на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 построен жилой дом.

Законодательство, действовавшее на момент строительства дома, то есть в ДД.ММ.ГГГГ, не предусматривало право частной собственности на землю.

Так, в соответствии со ст. 95 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), земля, ее недра, воды и леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, вправе обратиться с заявлением в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. 

В соответствии со ст.31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии со ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из представленной суду выписки из похозяйственной книги Администрации МО СП «Бичурское» в период с ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства являлась ФИО2, после ее смерти, главой хозяйства значился ее сын ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. 

Судом установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, не оформив своих наследственных прав в установленном законом порядке. 

После его смерти ФИО3, наследство принял брат, ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Земельному участку, на котором расположен спорный жилой дом, присвоен кадастровый №. 

Согласно техническому плану, год завершения строительства дома указан ДД.ММ.ГГГГ, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., назначение жилое.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.8) содержится разъяснение о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, учитывая, что наследником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес> на котором построен спорный жилой дом, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, является истец ФИО1, учитывая также, что в период строительства дома - в ДД.ММ.ГГГГ - разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома не требовалось, данных о том, что жилой дом является самовольной постройкой и не соответствует санитарным, пожарным, градостроительным нормам и правилам, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на дом не является препятствием для удовлетворения исковых требований о включении жилого дома в состав наследства и признании на него права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, одноэтажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. 

Признать право собственности в порядке наследования ФИО1, 

<

данные изъяты>, на деревянный, одноэтажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда РБ Н.Б. Харимаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.