Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Усть-Камчатский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Легрова И.И.,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес>. В данном жилом помещении кроме нее зарегистрирован с 04.08.2015г. её бывший супруг ФИО4 С момента расторжения брака с 19.01.2016г. они вместе не проживают, ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, просьбы истца об освобождении помещения, ответчик не выполняет. Считает, что указанное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав как собственника. Просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу п. Усть-Камчатск, 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, просила рассмотреть дело без её участия. На рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не возражала.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, извещенное о времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований в суд не представили. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства и по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, содержащая судебные извещения, возвращена в суд с отметкой об истечении её срока хранения.

Рассматривая возможность рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Анализ правовых норм законодательства России, определяющего, что является местом жительства гражданина (ст.11 НК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), позволяет сделать вывод, что место жительства физического лица – адрес (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Как следует из ответа МП Усть-Камчатского МО МВД России, ответчик со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: пос. Усть-Камчатск, 

<

адрес>. Аналогичные сведения предоставило Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> (л.д. 24, 28).

Однако, истец в исковом заявлении указывает адрес места жительства ответчика: 

<

адрес>.

Суд на указанный адрес ответчика направлял судебные извещения о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, являющийся его последним известным местом жительства с учетом действующих норм, согласно пункту 3.4 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «Почта России» в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Судебные извещения возвращены в суд неврученными, с истекшим сроком хранения. Согласно докладной курьера Усть-Камчатского районного суда, приходя неоднократно по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес>, двери никто не открывал, со слов соседей, хозяйка квартиры ФИО3 проживает в 

<

адрес>, ответчик ФИО3 в данной квартире не проживает больше года.

Судом исчерпаны все меры по надлежащему извещению ответчика ФИО4, которые оказались безрезультатными, судебные повестки не вручены в связи с отсутствием ответчика по указанному адресу, местонахождение его суду не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, но известном месте его жительства (регистрации), суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, мнение истца, не возражавшей против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, судом было определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, что, по мнению суда, может обеспечить дополнительную гарантию права ответчика на новое рассмотрение дела судом первой инстанции в случае наличия уважительных причин неявки, а также обстоятельств, способных повлиять на решение суда.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с учетом недопустимости длительной правовой неопределенности для сторон по делу, установленной требованиями ст.ст. 6.1, 154 ГПК РФ и согласия истицы о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Данная норма закона согласуется с положениями ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу п. Усть-Камчатск 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4, 5, 12).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от 27.01.2016г. серии I-МЛ №, брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Как усматривается из копи поквартирной карточки по 

<

адрес> ФИО4 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 16).

Аналогичные сведения о регистрации по месту жительства ответчика ФИО4 представлены МП Усть-Камчатского МО МВД России.

Таким образом, ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иных федеральных законов, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Факт регистрации ответчика по адресу, где расположено жилое помещение, принадлежащее истцу, существенно ограничивает права последнего, как собственника распоряжаться принадлежащим имуществом, что противоречит нормам действующего законодательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, позволяющих усомниться в изложенных истцом обстоятельствах, ответчик также суду не представил, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нём доказательствам.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая то, что ответчик ФИО4 по требованию спорное жилое помещение не освободил, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, в квартире фактически не проживает, суд находит требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обсуждая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, суд приход к следующему. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I и пп. «е» п. 31 Правил определяет, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, законодателем четко прописана процедура снятия граждан с регистрационного учета. 

В связи с чем, требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: п. Усть-Камчатск, ул. 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, п. Усть-Камчатск, 

<

адрес>.

В удовлетворении требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: п. Усть-Камчатск, ул. 

<

адрес>, отказать. 

Разъяснить ФИО4, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения (получения) копии решения обратиться к судье с заявлением об отмене заочного решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке через Усть-Камчатский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.И. Легров