УИД 36RS0015-02-2025-000092-65

Дело №2-т66/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Терновка 27 марта 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Климовой Е.В.,

при секретаре Мордасовой И.А.,

с участием

истца ФИО1,

помощника прокурора Терновского района Воронежской области Вихрова Д.А.

представителя ответчика Кузнецова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она на основании свидетельств о праве на наследство стала собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся ее внуком, был зарегистрирован сразу после своего рождения по указанному выше адресу, где зарегистрирован и в настоящее время.

В иске указано, что в 2006 году ответчик вместе со своей матерью уехал из с. Народное Терновского района Воронежской области в г. Москва, после чего фактически никаких родственных отношений истец с ответчиком не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом в полном объеме. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем размере.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчик является ее внуком, который был зарегистрирован в 2004 году в принадлежащем ей жилом доме по месту жительства своего отца (сына ФИО1); покинул ответчик указанное место жительства в 2006 года, проживать в данном жилом доме не собирается; личных вещей ответчика в доме нет; бремя содержания домовладения несет она,также платит налог.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по месту регистрации, возражений на исковое заявление не поступило. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в отсутствие от ответчика в суд не поступало.

Представитель ответчика, адвокат Кузнецов А.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №36-02-2025-02675600 от 11.03.2025, в судебном заседании пояснил, что основания для удовлетворения исковых требований имеются, поскольку ответчик не проживает по адресу регистрации длительное время, права ответчика не нарушаются.

Представитель третьего лица, ОМВД России по Терновскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Помощник прокурора Терновского района Воронежской области Вихров Д.А. считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> 2004 году, с 2006 года по данному адресу не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, семейные отношения не поддерживает; соглашений о сохранении проживания и пользования жилым домом сторонами не заключено.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель А.Л. в судебном заседании пояснила, что ответчик по делу ФИО2 является внуком ФИО1, в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик не проживает длительное время, после того как его отец (сын истца) прекратил брачные отношения с матерью ответчика, после чего ФИО2 со своей матерью уехал из с. Народное. В настоящее время ФИО2 по адресу регистрации не живет, в с. Народное не приезжает, с бабушкой (ФИО1) не общается, семейные отношения не поддерживает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

По смыслу закона к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Терновского района Воронежской области ФИО3 11.03.2023. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО1 10.04.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.03.2025 (л.д. 18-19).

Из справки, выданной администрацией Народненского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области от 17.01.2023 №36, следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежал Р.В. (л.д. 8).

Согласно справке нотариуса нотариального округа Терновского района Воронежской области ФИО3 от 11.02.2023, ФИО1 приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ Р.В., подав нотариусу соответствующее заявление (л.д.10).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

По сообщению ОМВД России по Терновскому району от 11.03.2025 №36/99-1133, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 03.12.2004 по настоящее время (л.д. 26). 

Согласно выписке из похозяйственной книги №7 администрации Народненского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области от 27.03.2025 №89, по данным похозяйственного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории сельского поселения не проживающий.

Из объяснений истца, показаний свидетеля в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО2, будучи несовершеннолетним лицом, был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности с 10.10.2001 (день открытия наследства Р.В.), на основании пункта 2 статьи 20 ГК РФ, по месту жительства его родителей. При этом на момент регистрации ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, являясь внуком ФИО1, вселен истцом в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что сторонами не оспаривается.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу. Стороны общего хозяйства не ведут, расходов по содержанию, ремонту дома, оплаты коммунальных услуг, имущественного налога ответчик не осуществляет, личных вещей ответчика по адресу его регистрации нет, что также подтверждается показаниями свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер при ином фактическом месте жительства.

С учетом того, что ответчик длительное время в спорном жилом доме не проживает, не является по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи истца, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворив требования истца в полном объеме.

Регистрация ответчика в домовладении препятствует собственнику осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права, она вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно пункту 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31, пункту 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Поскольку требования о признании утратившим право пользования жилым помещением судом удовлетворены, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Терновскому району Воронежской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2025 года.

Председательствующий: п/п Е.В. Климова

Копия верна: Судья: Е.В. Климова

Секретарь: