РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Селягиной Е.В., с участием ответчика ФИО1, представителя по доверенности ответчиков ФИО2 и ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-906/2017

по иску КБ «Финансовый стандарт» (ООО) (ИНН: ***, ОГРН: ***) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании денежных средств задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

КБ «Финансовый стандарт» (ООО) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился с иском к ФИО1., ФИО2, ФИО1. в котором просит суд: 

Взыскать с ФИО1 в пользу КБ «Финансовый стандарт» в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 088 530 рублей 38 копеек, из которых: основной долг по кредиту 10 000 000 рублей, задолженность по процентам 1 001 912 рублей 57 копеек, пени за просрочку погашения процентов 86 617 рублей 81 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь *** кв. м., адрес (местоположение) объект: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>; кадастровый (или условный) №.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 158 800 (два миллиона сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>; кадастровый (или условный) №,

- земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 158 800 (два миллиона сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.

Взыскать с ФИО1 в пользу КБ «Финансовый стандарт» в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» оплаченную сумму государственной пошлины за имущественные требования в размере 60 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу КБ «Финансовый стандарт» (ООО) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» оплаченную сумму государственной пошлины за неимущественные требования в размере 6 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу КБ «Финансовый стандарт» (ООО) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» оплаченную сумму государственной пошлины за неимущественные требования в размере 6 000 рублей.

Представитель истца извещался, в суд не явился, об отложении не просил.

В судебном заседании * ответчик ФИО1., он же представитель по доверенности ответчиков ФИО2, ФИО1., согласился с исковыми требованиями в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., земельные участки, кадастровый (или условный) № и кадастровый (или условный) №. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 158 800 рублей. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона. По договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., земельные участки, кадастровый (или условный) № и кадастровый (или условный) №. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 158 800 рублей. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.

Возражал против удовлетворения искового требования о взыскании с него в пользу истца суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 088 530 рублей 38 копеек, а так же государственной пошлины в размере 60 000 рублей. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и КБ «Финансовый стандарт» (ООО) подписано соглашение о расторжении Договора поручительства (солидарная ответственность) № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому стороны не имеют друг к другу претензий финансового характера по Договору поручительства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования КБ «Финансовый стандарт» (ООО) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации КБ «Финансовый стандарт» (ООО). Решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № КБ «Финансовый стандарт» (ООО), признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В соответствии с п. п. 6 п. 3 ст. 50.21 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций». В свою очередь конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

Между ООО КБ «Финансовый стандарт» (Далее - Банк, Кредитор, Истец) и ООО «Промстройинвест» (Должник, Третье лицо, Заемщик) был заключены несколько кредитных договоров, а именно:

Между Истцом и Третьим лицом был заключен Договор об открытии кредитной линии в российских рублях № от ДД.ММ.ГГГГ., предметом которого является открытие Должнику возобновляемую кредитную линию в размере 40 000 000 рублей. В свою очередь Должник обязался в порядке и в сроки, установленные договором, возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользование.

Исходя из расчета задолженности, приложенного к исковому заявлению на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед Банком по Договору составляет 11 088 530 рублей 38 копеек, из которых: основной долг по кредиту 10 000 000 рублей, задолженность по процентам 1 001 912 рублей 57 копеек, пени за просрочку погашения процентов 86 617 рублей 81 копейка.

В качестве обеспечения обязательств по Договору между Истцом и ФИО1 был заключен договор залога земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. предметом которого является передача в залог Банку следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь *** кв. м., адрес (местоположение) объект: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>; кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, исходя из договора, оценивается в сумме 2 158 800 рублей.

В качестве обеспечения обязательств по Договору между Истцом и ФИО2 был заключен договор залога земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ., предметом которого является передача в залог Банку следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №

- земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли0 населенных пунктов, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №

Предмет залога, исходя из договора, оценивается в сумме 2 158 800. 00 руб.

Также для обеспечения обязательств по Договору был заключен договор поручительства № ДД.ММ.ГГГГ. между Банком и ФИО1. Предметом данного договора является солидарная ответственность ФИО1 и ООО «Промстройинвест» перед Банком, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Заявитель свои обязательства, предусмотренные Договором, выполнил в полном объеме, денежные средства предоставил, Должник свои обязательства не исполнил.

В судебном заседании ответчиком ФИО1 представлен суду подлинник Соглашения о расторжении Договора поручительства (солидарная ответственность) № от ДД.ММ.ГГГГ. подписанный между ФИО1. и КБ «Финансовый стандарт» (ООО) и датарованный ДД.ММ.ГГГГ Согласно которому стороны не имеют друг к другу претензий финансового характера по Договору поручительства. Подлинник указанного соглашения судом приобщен к материалам настоящего дела.

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства, и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 810 и п. 1 ст. 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств суду не представлено.

Ответчиками ФИО2, ФИО1. не оспаривалась установленная начальная продажная стоимость заложенного имущества.

Таким образом иск подлежит удовлетворению в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., земельные участки, кадастровый (или условный) № и кадастровый (или условный) №. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 158 800 рублей. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона. По договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., земельные участки, кадастровый (или условный) № и кадастровый (или условный) №. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 158 800 рублей. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.

В требованиях о взыскании с ФИО1 А. в пользу истца суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 088 530 рублей 38 копеек, а так же государственной пошлины в размере 60 000 рублей, необходимо отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО1. в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате госпошлины по делу, в размере 6 000 рублей с каждого. Во взыскании в пользу истца с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате госпошлины по делу, в размере 60 000 рублей необходимо отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск КБ «Финансовый стандарт» (ООО) (ИНН: ***, ОГРН: ***) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично:

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь *** кв. м., адрес (местоположение) объект: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>; кадастровый (или условный) №.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 158 800 (два миллиона сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №,

- земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>; кадастровый (или условный) №

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 158 800 (два миллиона сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.

Взыскать с ФИО1 в пользу КБ «Финансовый стандарт» (ООО) (ИНН: ***, ОГРН: ***) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» оплаченную сумму государственной пошлины за неимущественные требования в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу КБ «Финансовый стандарт» (ООО) (ИНН: ***, ОГРН: ***) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» оплаченную сумму государственной пошлины за неимущественные требования в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Во взыскании с ФИО1 в пользу КБ «Финансовый стандарт» (ООО) (ИНН: ***, ОГРН: ***) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 088 530 (одиннадцать миллионов восемьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать) рублей 38 копеек, из которых: основной долг по кредиту 10 000 000 рублей, задолженность по процентам 1 001 912 рублей 57 копеек, пени за просрочку погашения процентов 86 617 рублей 81 копеек,

а так же оплаченной суммы государственной пошлины за имущественные требования в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.12.2017 года.

Председательствующий С.Е. Рякин