Дело № 2-322/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

03.10.2017

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что 17.02.2007 умер его отец М., после смерти которого открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: .... Наследниками после смерти М. являются истец и его родной брат А., который нотариально отказался от наследства. Он обратился к нотариусу в г. Омск по вопросу оформления наследства, ему был выдан список необходимых документов. В ГП «Омский центр ТИЗ» ему была выдана справка о праве собственности на указанный жилой дом, в которой собственником дома значится не его отец, а иное лицо – П. При покупке в 1989 году дома, в силу юридической неграмотности его отец не оформил право собственности на дом, хотя пользовался им как своим. Он фактически вступил в наследственные права на жилой дом, смотрит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные услуги. Иным способом, кроме судебного, оформить свое право на наследуемое имущество возможности нет. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования право собственности на вышеуказанный жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование позиции привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что спора по поводу наследственного имущества не имеется. 

Представитель ответчика Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, в заявлении (л.д. 111) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что спорный дом продал около 30 лет назад, на указанное имущество не претендует, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Омск ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания (л.д. 109). 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти (л.д. 7) следует, что М., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в ..., умер 17.02.2017 в .... 

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 8), ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в ... у родителей М. и И.В. и С. 

Согласно материалам наследственного дела (л.д. 62-80), ФИО1 обратился к нотариусу г. Омска ФИО4 с заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону после смерти М., умершего 17.02.2017. Наследственное имущество, на которое представлены правоустанавливающие документы, состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., земельного участка, расположенного по адресу: ..., а также денежных вкладов в ПАО «...». Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону ФИО1 не подавалось.

Из заявления, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска К. (л.д. 14, 65) следует, что А. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе его отца М., умершего 17.02.2017 в пользу сына наследодателя ФИО1 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 10) собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., является М. на основании договора купли-продажи земельного участка № 48 от 03.12.2015. 

Из договора купли-продажи от 23.12.1989 (л.д. 11, 104, 12, 105), удостоверенного нотариусом Муромцевского нотариального округа Омской области (л.д. 11) следует, что ФИО3 продал М. целое домовладение состоящее из одного бревенчатого строения общей полезной площадью 22,6 кв.м, жилой площадью 11,8 кв.м, служебные строения и сооружения, находящиеся по адресу: .... Указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 24.06.1986 по реестру № 609 и справки инвентаризации от 18.12.1989 № 166. 

Согласно договору купли-продажи от 24.06.1986 удостоверенному нотариусом Муромцевского нотариального округа Омской области (л.д. 87) следует, что П. продала ФИО3 целое домовладение состоящее из одного бревенчатого строения общей полезной площадью 22,6 кв.м, жилой площадью 11,8 кв.м, служебные строения и сооружения, находящиеся по адресу: .... 

Согласно справкам ГП ОО «Омский центр ТИЗ» (л.д. 9, 112), правообладателем домовладения, расположенного по адресу: ..., является П. Информация о регистрации права собственности указана на основании записи в реестровую книгу № 5, стр. 38.

Из уведомления от 29.09.2017 (л.д. 113) следует, что в учетно-технической документации ГП ОО «Омский центр ТИЗ» отсутствует справка инвентаризации от 18.12.1989 № 166 на жилой дом, расположенный по адресу: .... 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 28-29), сведения о правах на жилой дом с кадастровым № ..., инвентарный № ..., общей площадью 19,7 кв.м, не зарегистрированы. 

Согласно копии записи акта о смерти № ... от 20.10.1998 (л.д. 31), П. умерла 16.10.1998 в .... 

Из материалов инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: ... (л.д. 43-60), в том числе: технического паспорта от 22.1.1989 (л.д. 44-49), технической инвентаризации домовладения от 02.04.1974 (л.д. 50-52), договоров купли-продажи от 23.12.1989 и 24.06.1986 (л.д. 56-59), следует, что первоначально собственником спорного домовладения значилась П. на основании регистрационного удостоверения № 1770 от 05.06.1974. Затем, на основании договора купли-продажи № 99 от 19.06.1986 собственником домовладения значился ФИО3, с 25.12.1989 в качестве собственника указан М. на основании договора купли-продажи № 1430 от 23.12.1989. 

Квитанциями (л.д. 15, 16, 17, 18) подтверждается оплата в 2017 году ФИО1 коммунальных платежей за воду и электроэнергию.

При указанных обстоятельствах, не оспоренных стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принял в установленном законом порядке наследство, открывшееся 17.02.2017 после смерти своего отца М., в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от 23.12.1989. 

Учитывая изложенное, за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, поскольку это не противоречит закону, а так же правам и законным интересам других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом с кадастровым № ..., инвентарный № ..., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд. 

Председательствующий 

М.С. Пичерских

Мотивированное решение суда в окончательной форме 09.10.2017.

Председательствующий

М.С. Пичерских