УИД 66RS0051-01-2018-002628-19 Дело № 2-95/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 18.02.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 13 февраля 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 29.10.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>15. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником данного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая в настоящее время членом ее семьи не является, в квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилья и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени уведомлена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик во время проживания в квартире привела ее в негодность, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляла, тем самым, не исполняя свои обязанности. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей ее нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, проживает с сожителем по иному адресу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО1, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>15. 

По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик – ФИО3

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является подругой истца. Ей известно, что квартира принадлежит ФИО2, ее дочь ФИО3 была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, которую привела в негодность, оплату жилищно-коммунальных не производила, в связи с чем образовалась задолженность. Примерно 2 года назад ФИО3 отключили подачу электроэнергии, и она выехала из квартиры, стала проживать с сожителем, в настоящее время в квартире не появляется, проживает по неизвестному ей адресу. Знает со слов истца, что ответчик забирала из квартиры вещи. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ответчик приходится сестрой. Спорная квартира принадлежит на праве собственности его матери – ФИО2. В связи с тем, что его сестра вышла замуж, ФИО2 вселила ответчика в данную квартиру, где ФИО3 проживала в течение длительного периода времени. При этом, за время проживания ФИО3 в квартире ремонт не производился, выведен из строя санузел, электропроводка находится в аварийном состоянии, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В течение двух лет ответчик в спорной квартире не проживает, живет с сожителем в другом жилом помещении, интерес к спорной квартире утрачен, в связи с чем ему переданы ключи от квартиры, личных вещей не имеется. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Доказательств наличия соглашения между ФИО2 и ФИО3 о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Между тем, как установлено судом, также подтверждено пояснениями свидетелей, ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени, общего хозяйства с ФИО2 не ведет, мер по содержанию жилья не принимает, соответственно членом семьи истца не является, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в совокупности с определенными действиями свидетельствует о добровольном характере такого волеизъявления. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>15.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>15.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения (получения) ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Серовский районный суд.

Судья Е.В.Щербина