№ 2-41/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Называевск 04.02.2020

Называевский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи

Белоусова В.Б.

при секретаре судебного заседания

ФИО1, помощнике судьи Никитенко В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО31 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском. 

В тексте иска, судебном заседании истец ссылается на те обстоятельства, что с 1993 года он постоянно и непрерывно проживает в 

<

адрес>. На основании решения Называевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 2/5 доли в праве собственности на указанную квартиру. По 1/5 доли принадлежит ФИО21. Квартира расположена на земельном участке, право собственности на который, не оформлено. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 476 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. На основании постановления и.о. Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером №, площадью 476,0 кв.м, и местоположение земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО Межевое бюро» и заключением кадастрового инженера, в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границы земельного участка определено в существующем ограждении, площадь земельного участка составила 476 кв.м. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> 1993 года, то есть более 15 лет, находится в его непрерывном владении и пользовании, истец использует земельный участок по назначению, землю содержит в надлежащем состоянии. ФИО22 оформлять право на долю в праве собственности на земельный участок не желают. В настоящее время истец желает оформить право собственности на данный земельный участок. В связи с чем, со ссылкой на ст.ст. 12, 232 ГК РФ истец просит: Признать за ФИО32 право собственности на земельный участок площадью 476 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО23поддержал иск по доводам в нём изложенным, от взыскания госпошлины с ответчика отказался.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовал, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО24. уведомленные о дате рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили заявления о том, что исковые требование ФИО25 поддерживают, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО26 исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что ФИО27 с 1993 года он постоянно и непрерывно проживает в 

<

адрес> (л.д. 22). На основании решения Называевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 2/5 доли в праве собственности на указанную квартиру. По 1/5 доли принадлежит ФИО28 (л.д. 9-12). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 476 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 13, 14). На основании постановления и.о. Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером 55:35:010126:172, площадью 476,0 кв.м., и местоположение земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15, 16). В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, и заключением кадастрового инженера, в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 55:35:010126:172, местоположение границы земельного участка определено в существующем ограждении, площадь земельного участка составила 476 кв.м. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-21).

В силу ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Суд исходит из того, что земельный участок следует судьбе расположенного на нем недвижимого объекта.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи, с чем истец ФИО29 является наследником первой очереди. 

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для удовлетворения исковых требований. Данными о наличии спора по указанной квартире суд не располагает. Третьи лица по делу не возражают против удовлетворения исковых требований и свои права на земельный участок не заявляют.

При вынесении решения суд принимает во внимание, то, что 1/5 доля жилого помещения перешла по наследству к истцу по делу, согласно решению Называевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, можно полагать, что земельный участок по указанному адресу, тоже является объектом наследственного имущества и рассмотрение данных дел в силу п.4 ч.1 ст.23 ГПК РФ, к компетенции мирового судьи не относится.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО30 право собственности на земельный участок площадью 476 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Б.Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2020