Дело № 2-195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Григорьевой О.В.,

при секретаре Пташенчук Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что *** между ФИО2, ФИО3 и --- был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. По условиям данного договора ФИО2 и ФИО3 выступали в качестве покупателей. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. В соответствие с указанным договором ФИО2, и ФИО3 приобрели указанную квартиру в общую совместную собственность как супруги, так ка с *** они состояли в зарегистрированном браке. Решением Чарышского районного суда --- от ***, вступившим в законную силу ***, прекращено право совместной собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ---. и признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. При этом суд определил равнодолевую собственность ФИО2 и ФИО3 

ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО3, в том числе на его долю в праве собственности на указанную квартиру. На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений на иск не предоставила, ходатайств не заявляла.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, информацию по запросу суда предоставила.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. 

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дополнительно предоставленные доказательства, учитывая установленные обстоятельства дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилья в собственность граждан, заключенного *** между истцом ФИО2, её супругом ФИО3 и ---, семье, состоящей из двух человек, в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ---. Данный факт подтверждается договором на передачу жилья в собственность граждан от ***.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ***, право совместной собственности супругов У-вых на спорную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно свидетельства о смерти № № выданного *** сектором по Чарышскому району Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Главного управления юстиции Алтайского края, ФИО3 умер ***.

Указанные выше обстоятельства были предметом разбирательства в Чарышском районном суде Алтайского края по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 об отмене общей совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на квартиру. 

Указанным решением прекращено право совместной собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ---, и признано право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Кроме того, решением суда установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 (родителями истца ФИО1) прекращен *** Решение вступило в законную силу ***.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, --- долю в праве общей долевой собственности на ---, расположенную по --- в ---, принадлежала на праве общедолевой собственности наследодателю ФИО3 на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ***.

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа ФИО4, к имуществу наследодателя ФИО3 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдано.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ***, с заявлением о принятии наследства после смерти последнего обратился ФИО1 – сын наследодателя. О существовании иных наследников не известно. Отказ от принятия наследства в установленный законом срок не заявлен.

Из установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2002 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В силу ст. 1112 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку истец ФИО1 является наследником по закону после смерти отца, шестимесячный срок, предусмотренный для принятия наследства ст.1154 ГК РФ, истек, спорная доля в квартире не была включена в наследственную массу, истец ФИО5 обоснованно заявил требование о признании за ним права на долю отца в квартире в порядке наследования.

Учитывая, что истцом ФИО5 были приняты меры к принятию наследства после смерти отца ФИО3, доля умершей в спорной квартире, равная --- перешла к нему в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3. 

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лиц на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1. к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на ---, расположенную по --- в ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья О.В. Григорьева