Дело №2-511/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» июня 2017 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права аренды земельного участка отсутствующим и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права аренды земельного участка отсутствующим и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указано, что она на основании договора купли – продажи от 

<

нет данных> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. На основании договора купли – продажи земельного участка № от 

<

нет данных>, заключенного с Администрацией МО «Ярцевский район» Смоленской области, она приобрела в собственность за плату земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Однако, в регистрации права собственности за ней регистрирующим органом было отказано, так как в реестре прав имеется запись о регистрации аренды на данный земельный участок в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7, ФИО3, что исключает право истца, как собственника жилого дома, на приватизацию земельного участка. При этом, ей известно о том, что ответчики обращались к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о расторжении договора аренды земельного участка. 

Просит суд признать отсутствующим право аренды граждан ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов.

Представитель ответчика Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения уведомлен, просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 (ранее ФИО9), ФИО2, ФИО6 (ранее ФИО2) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, просили рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем имеются заявления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, сведений о свей неявке не представил.

Суд, с учетом мнения истца, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и уточненном сике, просила удовлетворить заявленные требования.

Выслушав истца ФИО1, исследовав исковое заявление, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд считает возможным принять признание представителем ответчика – Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области, а также ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО3 (ранее ФИО9), ФИО2, ФИО6 (ранее ФИО2) иска ФИО1 о признании права аренды земельного участка отсутствующим и признании права собственности на земельный участок, поскольку такое признание не нарушает прав и интересов третьих лиц, и считает необходимым удовлетворить заявленные требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права аренды земельного участка отсутствующим и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать отсутствующим право аренды земельного участка у ФИО4, ФИО5, ФИО3 (ранее ФИО9), ФИО2, ФИО6 (ранее ФИО2) по договору аренды от 

<

нет данных> № на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.И.Коржакова