Дело № 2-530/2024 (2-6708/2023)

УИД 50RS0036-01-2023-007082-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2024 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности. 

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Между ответчиком ФИО1 и ОАО «Пушкинская теплосеть» был заключён договор теплоснабжения № от 01.12.2014 года. В соответствии с соглашением от 

<

дата> о замене стороны в договоре теплоснабжения № от 

<

дата>, произведена замена ОАО «Пушкинская теплосеть» на ООО «Газпром теплоэнерго МО». На основании концессионного соглашения № от 

<

дата>, истец осуществляет теплоснабжение в границах Пушкинского муниципального района 

<

адрес> с 

<

дата>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчик пользовался коммунальными услугами, но не оплачивал их потребление. В связи с этим образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 193 574 руб. 63 коп.

На основании вышеизложенных обстоятельств ООО «Газпром теплоэнерго МО» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 193 574 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 071 руб. 49 коп. 

Кроме этого, ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором по аналогичным основаниям просит взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 50 649 руб. 59 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате поставленной тепловой энергии в размере 17 590 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 247 руб. 22 коп. 

Определением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>, гражданское дело № объединено с гражданским делом № (том 1, л.д. 139 – 141).

Протокольным определением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> к участию в качестве третьего лица привлечена ФИО2, финансовый управляющий ФИО3 (том 1, л.д. 162 – 165).

Протокольным определением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> к участию в качестве третьего лица привлечен ФИО4 (том 1, л.д. 195 – 197).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, ранее возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее представитель финансового управляющего ФИО3 по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве, в том числе, по мотивам пропуска истцом срока исковой давности и отсутствием доказательств теплоснабжения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 ранее являлся собственником нежилых помещений – гаражей, расположенных по адресу: 

<

адрес>, имеющие кадастровые номера: 50:13:0070213:3009, 50:13:0070209:379, 50:13:0070213:3014, 50:13:0070213:3012, 50:13:0070213:3015, 50:13:0070213:3010, 50:13:0070213:3266, 50:13:0070213:3011, 50:13:0070213:3007, 50:13:0070213:3013 (том 1, л.д. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19).

<

дата> между ОАО «Пушкинская теплосеть» и ФИО1 был заключён договор теплоснабжения № (том 1, л.д. 20 – 28). По условиям договора теплоснабжающая организация обязуется поставить (отпустить) абоненту через присоединённую тепловую сеть тепловую энергию, а абонент обязуется принять тепловую энергию на условиях, предусмотренных договором, действующим законодательством, и оплатить её в порядке, сроки и на условиях определённых договором и требованиями, отраженными в Приложениях к договору (п. 1.1 договор).

Согласно пункту 4.2 договора, оплата за тепловую энергию производится абонентом ежемесячно путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации. Расчетным периодом является 1 (один) календарный месяц.

Платежные документы (счет и счет-фактура или счет и акт выполненных работ или платежное требование на оплату) предъявляются абоненту или в банк, который осуществляет расчетно-кассовое обслуживание абонента от имени Теплоснабжающей организации (пункт 4.3). Для оплаты тепловой энергии по договору абонент вправе до 10 числа месяца следующего за расчетным самостоятельно забрать из Теплоснабжающей организации счет на оплату, либо Теплоснабжающая организация до 10 числа месяца следующего за расчетным выставляет платежные документы в адрес Абонента или платежное требование в банк абонента по реквизитам, указанным в договоре. Оплата производится абонентом не позднее 25-го числа месяца следующего за расчетным (пункт 4.4). В случае отсутствия в поле «назначение платежа» указания на договор и/или период оплаты Теплоснабжающая организация имеет право произвести разноску оплаты по своему усмотрению по данному абоненту (пункт 4.5).

Оплата услуг по теплоснабжению осуществляется абонентом с момента их фактического предоставления. С момента фактического предоставления услуги допускается определение количества потребленной тепловой энергии абонентом по соглашению сторон, которое может учитываться при расчетах с абонентом в текущем расчетном месяце (пункт 4.6).

Исходя из пунктов 7.1, 7.2 договора, данный договор заключён на срок с 

<

дата> по 

<

дата> с возможностью автоматического продления срока действия на следующий календарный год.

В дальнейшем гаражи с кадастровыми номерами 50:13:0070213:3009, 50:13:0070213:3013, 50:13:0070213:3014, 50:13:0070213:3012, 50:13:0070213:3015, 50:13:0070209:379, были снесены, что следует из представленных актов обследования (том 1, л.д. 65, 67, 69, 71, 73, 75). Факт того, что ответчик ФИО1 в спорный период не являлся собственником указанных гаражных боксов, подтверждается также выписками из ЕГРН, содержащими в том числе сведения о снятии объектов с кадастрового учёта в феврале 2016 года (том 1, л.д. 82 – 83, 84 – 85, 86 – 87, 88 – 89, 90 – 91, 92 – 93, 143 – 149).

<

дата> между ФИО1 и ФИО4 был заключён предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, в том числе гаражных боксов с кадастровыми номерами 50:13:0070213:3010, 50:13:0070213:3266, 50:13:0070213:3011, 50:13:0070213:3007 (том 1, л.д. 62 – 63).

Решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №, произведён раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО7, в том числе гаражных боксов. Указанным судебным актом признано право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО7 на гаражи с кадастровыми номерами 50:13:0070213:3010, 50:13:0070213:3266, 50:13:0070213:3011, 50:13:0070213:3007, в равных долях (по ? доли за каждым) (том 1, л.д. 45 – 61).

<

дата> между ОАО «Пушкинская Теплосеть» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору № от 

<

дата> (том 1, л.д. 122). В соответствии с условиями соглашения в перечень нежилых помещений включены 1-й этаж –гаражный бокс, 2-й этаж – офисное помещение.

<

дата> между ОАО «Пушкинская Теплосеть», ООО «Газпром теплоэнерго МО» и ФИО1 заключено соглашение о замене стороны в договоре теплоснабжения от 

<

дата> № (том 1, л.д. 30 – 32). По условиям соглашения ОАО «Пушкинская Теплосеть» передаёт ООО «Газпром теплоэнерго МО» права и обязанности по договору с 

<

дата>, а ООО «Газпром теплоэнерго МО», становясь стороной по договору, с 

<

дата> принимает все права и обязанности теплоснабжающей организации по Договору. ООО «Газпром теплоэнерго МО» на условиях договора с 

<

дата> приобретает права и обязанности перед потребитель, а потребитель с 

<

дата> приобретает права и обязанности перед ООО «Газпром теплоэнерго МО».

<

дата> ФИО1 обратился в МУП «Пушкинская Теплосеть» с заявлением об отключении отопления в гаражных боксах, принадлежащих ему и расположенных по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ответчик ФИО1 просил произвести перерасчёт платы за гаражный бокс №, так как он отключён от теплоснабжения, не имеет связи с другими боксами. В боксе № трубы закольцованы, батареи сняты (том 1, л.д. 41).

<

дата> ФИО1 обращался в ООО «Газпром теплоэнерго МО» по вопросу отсутствия отопления (том 1, л.д. 167, 168).

<

дата> ФИО1 обращался в ООО «Газпром теплоэнерго МО» по вопросу отключения теплоснабжения, по адресу: 

<

адрес>. (том 1, л.д. 169).

<

дата> ответчик ФИО1 обращался в ООО «Газпром теплоэнерго МО» с заявлением об исключении из схемы отопления имущественного комплекса по адресу: 

<

адрес>: гаража, общей площадью 100 кв.м. (№ на схеме), так как батареи в нём отсутствуют, тепло не поступало; гараж общей площадью 50 кв.м. (№ на схеме), так как указанный гараж изъят в апреле 2019 года судебным приставом-исполнителем. Отопление в остальные объекты недвижимости было дано 

<

дата>. В связи с указанными обстоятельствами, ФИО1 просил произвести перерасчёт задолженности (том 1, л.д. 129). 

Рассмотрев данное обращение ООО «Газпром теплоэнерго МО» 

<

дата> сообщило ФИО1 о том, что начисленный объём услуг за октябрь 2020 года скорректирован и будет отражен в корректировочной счёт-фактуре за ноябрь 2020 года в размер 1,274 Гкал на сумму – 3 792,42 руб. (том 1, л.д. 130).

<

дата> ООО «Газпром теплоэнерго МО» направило ФИО1 проекты соглашения о расторжении договора теплоснабжения в связи с обращением от 

<

дата>, а также предложило добровольно произвести погашение задолженности размер которой по состоянию на 

<

дата> составил 193 906 руб. 31 коп. (том 1, л.д. 131).

Между тем, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственниками гаражного бокса с кадастровым номером 50:13:0070213:3266 являются ФИО4 (1/2 доля) с 

<

дата> и ФИО7 (1/2 доля) с 

<

дата> (том 1, л.д. 94 – 96).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственниками гаражного бокса с кадастровым номером 50:13:0070213:3007 являются ФИО4 (1/2 доля) с 

<

дата> и ФИО7 (1/2 доля) с 

<

дата> (том 1, л.д. 97 – 99).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственниками гаражного бокса с кадастровым номером 50:13:0070213:3010 являются ФИО4 (1/2 доля) с 

<

дата> и ФИО7 (1/2 доля) с 

<

дата> (том 1, л.д. 100 – 102).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственниками гаражного бокса с кадастровым номером 50:13:0070213:3011 являются ФИО4 (1/2 доля) с 

<

дата> и ФИО7 (1/2 доля) с 

<

дата> (том 1, л.д. 103 – 105).

Таким образом, на момент заключения вышеуказанного соглашения ответчик ФИО1 собственником гаражей с кадастровыми номерами 50:13:0070213:3010, 50:13:0070213:3266, 50:13:0070213:3011, 50:13:0070213:3007, не являлся. Гаражные боксы с кадастровыми номерами 50:13:0070213:3009, 50:13:0070213:3013, 50:13:0070213:3014, 50:13:0070213:3012, 50:13:0070213:3015, 50:13:0070209:379, на момент заключения соглашения сняты с кадастрового учёта, доказательств теплоснабжения указанных объектов истец не представил.

В соответствии с пунктами 4, 14 статьи 2 Федерального закона от 

<

дата> N 190-ФЗ «О теплоснабжении» система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.

Потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (п. 9 ст. 2).

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Поскольку ответчик не являлся собственником гаражных боксов в спорный период, он не мог являться потребителем услуг по теплоснабжению и на него не может быть возложена обязанность по оплате задолженности. 

При этом суд учитывает, что гаражные боксы в спорный период находились в собственности третьих лиц, на которых лежала обязанность по несению бремени содержания имущества. 

Достаточных и достоверных доказательств тому, что ответчик фактически пользовался гаражными боксами в спорный период, суду не представлено. Обращение ФИО1 к истцу с заявлениями относительно теплоснабжения не свидетельствует однозначно о том, что он фактически пользовался гаражными боксами и использовал тепловую энергию в своих интересах. Подписание ответчиком соглашения об изменении стороны договора теплоснабжения также не свидетельствует однозначно о том, что он являлся потребителем тепловой энергии в юридически значимый период. При этом следует учитывать, что его участие в подписании соглашения обусловлено тем, что ФИО1 являлся стороной первоначального договора теплоснабжения. Наличие же договора теплоснабжения, не актуализированного в части субъектного состава, при отсутствии в собственности ФИО1 объектов недвижимости, не может служить основанием для возложения обязанности по погашению задолженности на ответчика.

Таким образом, суд считает, что возложение на ФИО1 гражданско-правовой ответственности за возникшую в спорный период задолженность повлечёт необоснованное нарушение прав ответчика, так как в указанный период объекты недвижимости находились в собственности третьих лиц. 

Истец правом на уточнение исковых требований, замену ненадлежащего ответчика, не воспользовался.

Кроме того, истец в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представил обоснованный расчёт задолженности, который позволил бы определить размер начислений по каждому объекту недвижимости. В частности договор теплоснабжения предусматривал два механизма определения размер платы – при наличии прибора учёта и при отсутствии такого прибора. Истец не представил доказательств, из которых возможно установить каким способом рассчитана задолженность.

В силу части 3 статьи 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ.

Однако, истец не представил доказательств теплоснабжения вышеуказанных гаражных боксов в спорный период. Не представлено также доказательств наличия в нежилых помещениях в спорный период теплопотребляющих установок и приборов учета. 

Учитывая доводы ответчика, который оспаривает факт теплоснабжения гаражных боксов в спорный период, отсутствие указанных доказательств не позволяют прийти к выводу об обоснованности иска. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ООО «Газпром теплоэнерго МО» исков к ФИО1 о взыскании задолженности и пени.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, судебные расходы истца возмещению не подлежат.

Разрешая ходатайство третьего лица ФИО5 о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса.

Как следует из разъяснений, данных в абзаце 5 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Исходя из установленных фактических обстоятельств дела, а именно отсутствие доказательств теплоснабжения в спорный период, судом в рамках рассматриваемого спора не установлена возможность наступления негативных последствий для ФИО5

В этой связи ходатайство ФИО5 о применении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит. В свою очередь, при предъявлении исковых требований о взыскании задолженности к ФИО5, как собственнику имущества, она не лишена права заявить ходатайство о применении срока исковой давности.

Иные доводы сторон также были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья