Дело № 2-300/2024 

36RS0027-01-2024-000372-78

строка 2.173 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года город Павловск Воронежской области 

Павловский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи - Леляковой Л.В.,

с участием: представителя истцов ФИО1, ФИО2 – адвоката Василенко И.С., действующей на основании ордера № 14909,

ответчиков – ФИО3, ФИО4, 

при секретаре – Костромыгиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, 

<

ФИО>2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, определении супружеской доли, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома, находящихся в 

<

адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО4, с применением последствие недействительности сделок – приведении сторон в первоначальное положение; прекращении за ответчиками зарегистрированного права собственности на указанные жилой дом, площадью 64,4 кв.м., К 

<

№>, земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., К 

<

№>; определении в них супружеской доли 

<

ФИО>1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в размере 1/2 доли, с включением в состав наследственного имущества после смерти 

<

ФИО>1 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка; признании за истцами 

<

ФИО>2, ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/6 долю каждому в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом К

<

№>, земельный участок К

<

№> в порядке наследования по закону к имуществу 

<

ФИО>1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

На дату подачи иска (10.04.2024 года) истцы ФИО1, ФИО2, 

<

ФИО>2 заявленные исковые требования мотивировали тем, что 

<

ФИО>1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (являющаяся дочерью истицы 

<

ФИО>2) состояла в зарегистрированном браке с 26.05.1999г. по 14.06.2022г. с ответчиком ФИО3, у которых родились дети: сын ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, сын ФИО2,

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения.

В период брака супруги 

<

ФИО>1 и ФИО3 приобрели следующее недвижимое имущество: жилой дом, площадью 64,4 кв.м., К 

<

№>, земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., К 

<

№>, находящиеся в 

<

адрес>. Данные объекты недвижимости были приобретены супругами за счет общих денежных средств по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 07.05.2004г., реестр №5583. Право собственности в ЕГРН было зарегистрировано на имя ФИО3 (мужа). Супруги в течение брака, а также после прекращения брака (

<

ДД.ММ.ГГГГ>.) брачный договор не заключали, супружеские доли в недвижимом имуществе не выделяли. В данном жилом помещении были зарегистрированы 

<

ФИО>1, ФИО3 и их дети ФИО1 и ФИО3. После расторжения брака супругов в данном жилом доме была зарегистрирована по месту жительства ФИО4 (ответчик/жена).

Имея в доме свои личные вещи, а также имущество, нажитое в браке, 

<

ФИО>1 не успела произвести в судебном порядке раздел общего имущества супругов, так как умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Мать 

<

ФИО>2 и сыновья ФИО1, ФИО2 своевременно (в течение 6 месяцев) обратились к нотариусу ФИО5 для оформления своих наследственных прав по закону после смерти 

<

ФИО>1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Нотариусом было заведено наследственное дело 

<

№>, в рамках которого были истребованы сведения из ЕГРН о принадлежности наследственного имущества: жилого дома, площадью 64,4 кв.м., К 

<

№>, земельного участка, площадь 1842+/-30кв.м., К 

<

№>, находящихся в 

<

адрес>. Согласно полученных сведений, в ЕГРН внесена 22.08.2023г. запись регистрации перехода права собственности на имя ФИО4 на основании договора дарения от 18.07.2023г., который был заключен дарителем ФИО3 в нарушение ст.256 ГК РФ, ст.ст. 34,38 СК РФ. Данными действиями ответчиком была нарушены права истцов на выдел в счет наследственного имущества 

<

ФИО>1 1/2 доли земельного участка и жилого дома, находящихся в 

<

адрес>, и оформления истцами наследственных прав по закону (как наследников первой очереди).

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении суду просили рассмотреть дело в их отсутствии, с участием представителя Василенко И.С.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, 

<

ФИО>2 – адвокат Василенко И.С., действующая в их интересах на основании соглашения от 02.04.2024г., ордера № 14909, в судебном заседании уточнила исковые требования, не поддержала требование о признании за истцом 

<

ФИО>2 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом К

<

№>, земельный участок К

<

№>, находящиеся в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дочери 

<

ФИО>1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.; просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

ФИО>2, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., права на 1/6 долю праве общей долевой собственности на указанные жилой дом К

<

№>, земельный участок К

<

№>. В остальной части ранее заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Уточнение исковых требований мотивировала тем, что истец 

<

ФИО>2 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, от заявленных в ее пользу исковых требований при жизни не отказывалась, однако регистрация права собственности на имя 

<

ФИО>2 в отношении спорных объектов недвижимости невозможна в силу положений Закона №218-ФЗ. Однако права на имущество входят в состав наследственного имущества, при этом внуки ФИО1, ФИО3 могут в течение шестимесячного срока после смерти бабушки принять принадлежащее указанному наследодателю наследство (либо отказаться от наследства в пользу другого наследника). В связи с изложенным, в целях защиты наследственных прав ФИО1, ФИО2, для обеспечения возможности оформления ими в будущем наследства после смерти бабушки 

<

ФИО>2, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, спорная 1/6 доля жилого дома и спорная 1/6 доля земельного участка, причитающиеся 

<

ФИО>2 по настоящему делу, подлежат включению в состав наследственного имущества данного наследодателя.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4 не оспаривали доводы иска (уточненного иска). После чего ответчик ФИО3 и ответчик ФИО4 в письменном заявлении суду признали заявленные исковые требования. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Павловского района Воронежской области ФИО5 о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, в письменном отзыве начальник межмуниципального отдела ФИО6 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, письменные заявления ФИО3, ФИО4, о признании иска, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1 ст.3, ч.1 ст.4 ГПК РФ именно лицо, обращающееся в суд, указывает, какие его права, свободы или законные интересы нарушены, и формулирует требования, удовлетворение которых, по его мнению, должно повлечь восстановление нарушенных прав, свобод или законных интересов. 

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст.198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1). 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 и 

<

ФИО>1 заключили брак, фамилия жене присвоена «Сидорова» (л.д. 33).

Брак между ФИО3 и 

<

ФИО>1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка№3 в Павловском судебном районе Воронежской области от 12.05.2022г., о чем 04.08.2022г. составлена запись о расторжении брака 

<

№>, фамилия ей присвоена «Сидорова», брак прекращен 14.06.2022г. (л.д. 34). 

По данным записей в ЕГРН по состоянию на 24.10.2023г. на имя ФИО4, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, значатся объекты недвижимости:

-земельный участок, К 

<

№>, находящийся в 

<

адрес> (л.д. 40-41);

-здание – индивидуальный жилой дом, К 

<

№>, находящийся в 

<

адрес>, на основании договора дарения, выданного 18.07.2023 года, расположен в пределах иного объекта недвижимости К 

<

№> (л.д. 38-39, 42-45).

По данным записей в ЕГРН объект недвижимости К 

<

№> является земельным участком площадью 3035+/-39кв.м., принадлежит по договору купли-продажи от 17.02.2011г. 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 (по 1\2 доле каждому), ранее сторонам по настоящему гражданскому делу данный земельный участок не принадлежал; предметом спора не является. 

<

ФИО>1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о смерти 

<

№>. 

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о смерти 

<

№>. 

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям ч. 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, последствия признания иска ответчикам разъяснены, суд принимает признание иска ФИО3, ФИО4 и удовлетворяет уточненное исковое заявление ФИО1, ФИО2

В части 3 статьи 196 ГПК РФ отражен один из важнейших принципов гражданского процесса - принцип диспозитивности, согласно которому суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. №23 «О судебном решении» обращено внимание судов на то, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. 

На основании положений Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество.

18 июля 2023 года заключен Договор дарения, по условиям которого даритель-ФИО3 подарил, а одаряемая-ФИО4 приняла в дар жилой дом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый 

<

№>, земельный участок, площадью 1842 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности Дарителя на подаренные им объекты недвижимости подтверждается записями в ЕГРН от 07.07.2004г., запись регистрации 

<

№> (на жилой дом), запись регистрации 

<

№> (на земельный участок). 

Признание судом недействительным договора дарения от 18 июля 2023 года не влечет за собой автоматическое восстановление в ЕГРН права собственности ФИО3 на 1/2 долю жилого дома, К 

<

№>, и на 1/2 долю земельного участка, К 

<

№>. В силу закона, после определения супружеской доли 

<

ФИО>1 в размере 1/2 доли, за ФИО3 также сохраняются права на супружескую долю в размере 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. 

Ввиду того, что ответчиками ФИО3, ФИО4 не заявлены требования о признании (за кем-либо из них) права собственности на 1/2 долю спорного недвижимого имущества, это влечет за собой нарушение законных прав и интересов ФИО3

Поэтому суд выходит за пределы заявленных ФИО1, ФИО2 исковых требований, и исходя из существующего права владения ФИО3 на 1/2 долю (супружескую долю), не заявленного ответчиком ФИО4 иска об оставлении за ней права собственности на спорное имущество, судом за ответчиком ФИО3 признается право собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома, находящихся в 

<

адрес>.

Государственная регистрация права собственности долей в праве общей долевой собственности в отношении объектов недвижимости может быть осуществлено лицом (истцами, ответчиком) в отсутствие заявления иной стороны.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (предусмотренной ст.ст. 1142-1145, ст.1148 ГК РФ). Статьей 1142 ГК РФ установлены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1). Внуки наследодателя наследуют по праву представления (часть 2).

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в силу приведенных норм закона право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) возникает вне зависимости от выдачи наследнику свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34 Постановления №9 от 29.05.2012г.). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 Постановления №9 от 29.05.2012г.). 

В производстве нотариуса нотариального округа Павловского района Воронежской области ФИО5 находится наследственное дело 

<

№> к имуществу 

<

ФИО>1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в котором имеются заявления о принятии наследства наследников по закону по ст.1142 ГК РФ, указавших в качестве наследственного имущества 1/2 долю на земельный участок, 1/2 долю на жилой дом, находящиеся в 

<

адрес>:

-заявление подала 14.08.2023г. мать 

<

ФИО>2;

-заявление подал 14.08.2023г. сын ФИО1;

-заявление подал 28.08.2023г. сын ФИО2.

<

ФИО>1 родилась 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, мать 

<

ФИО>2 (л.д. 32). ФИО1 родился 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., мать 

<

ФИО>1 (л.д. 30). ФИО2 родился 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., мать 

<

ФИО>1 (л.д. 31).

Следовательно, истец 

<

ФИО>2 является бабушкой ФИО1, ФИО2, со стороны их матери 

<

ФИО>1, умершей ранее своей матери, то есть усматривается право представления внуков для оформления наследства.

Признание судом недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома от 18.07.2023г., не влечет за собой право собственности наследодателя 

<

ФИО>2, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., на 1/6 долю спорных объектов недвижимости, несмотря на ее правовое положение истца (до дня смерти), так как запись регистрации права собственности умершего лица по сле его смерти в ЕГРН не может быть осуществлена в силу требований Закона №218-ФЗ. 

В связи с тем, что истец 

<

ФИО>2 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, от заявленных в ее пользу исковых требований при жизни не отказывалась, права на имущество входят в состав наследственного имущества; внуки ФИО1, ФИО2 имеют право на наследство по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ после смерти бабушки 

<

ФИО>2, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, для обеспечения возможности оформления ими наследства, 1/6 доля жилого дома и 1/6 доля земельного участка, причитающиеся 

<

ФИО>2 (1/2х1/3), подлежат включению в состав наследственного имущества данного наследодателя. 

Руководствуясь ч. 4.1 ст. 198, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление ФИО1, ФИО2, 

<

ФИО>2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, определении супружеской доли, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, - удовлетворить. 

Признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между дарителем ФИО3 и одаряемой ФИО4, с применением последствий недействительности сделок – приведении сторон в первоначальное положение.

Прекратить право собственности, зарегистрированное на имя ФИО4 на земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., кадастровый 

<

№>, на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО3. 

Определить супружескую долю 

<

ФИО>1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в размере 1/2 доли, в праве общей совместной собственности на земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., кадастровый 

<

№>, на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

ФИО>1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., объекты недвижимости: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., кадастровый 

<

№>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества 

<

ФИО>2 (умершего истца), умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., кадастровый 

<

№>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., кадастровый 

<

№>, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу матери 

<

ФИО>1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., кадастровый 

<

№>, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу матери 

<

ФИО>1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за ФИО3 право собственности: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1842+/-30кв.м., кадастровый 

<

№>, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности, перехода права собственности на недвижимое имущество, в отсутствие заявления иной стороны. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В. Лелякова

Решение принято в окончательной форме 10 июня 2024 года.