К делу№ 2-2722/2025

УИД: 23RS0029-01-2025-003191-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Туапсе 11 сентября 2025 года

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Трухана Н.И., 

при секретаре судебного заседания Айларовой К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес>, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на 

<

адрес>-в по 

<

адрес>, указав, что Решение суда является для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> основанием регистрации за ФИО1 права собственности на 

<

адрес> -в по 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивировал, тем что с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована в данной квартире, обратилась с заявлением о предоставлении муниципальной услуги - "заключение договора социального найма жилого помещения" в Департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи краснодарского края". Из Департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи был получен отказ в заключении договора соц. найма, который мотивирован тем, что 

<

адрес>-в по 

<

адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится. 

Истец в судебное заседание не явились, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании доводы и требования поддержала и просила требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ “Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации “ информации на интернет-сайте Лазаревского районного суда 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не заявил ходатайство об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, истец не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства по имеющимся материалам дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Часть 2 данной статьи гласит, что "Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами".

Конституция РФ закрепляет права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ст. 40 никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела, истец зарегистрирована в 

<

адрес>-в по 

<

адрес> с 1992 года, согласно справке о составе семьи, а так же копии поквартирной карточки, в указанной квартире иных зарегистрированных лиц нет.

На указанную квартиру право собственности за кем-либо не зарегистрировано. Квартира стоит на государственном кадастровом учете с присвоением кадастрового номера номер

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами субъектов РФ, в общую долевую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетние с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан уполномоченными собственниками указанных жилых помещений осуществляется органами государственной власти, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, самостоятельно, без получения предварительного согласия собственника (органа осуществляющего его полномочия) на передачу гражданам жилого помещения в собственность.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24 августа 1993 г. №8 «исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обращались с таким требованием.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона № от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой Департамента имущественных отношений 

<

адрес> ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ от 11.10.2024г. удостоверено, что за истцом на территории 

<

адрес> не зарегистрировано прав на объекты недвижимого имущества и сведений об участии в приватизации жилья не имеется.

Согласно уведомлениям ФС государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости на территории Российской Федерации отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте квартиры, выданном ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" по 

<

адрес>-в по 

<

адрес> является муниципальной собственностью. 

В п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно разъяснениям пункта 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ наделила граждан приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную)

Судом достоверно установлено, что истец пользуется квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает в ней одна. Жилое помещение не отнесено к категории специализированного, не подлежащего приватизации, ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимала.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 

<

адрес>-в по 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>-в по 

<

адрес> с кадастровым номером номер

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Краснодарскому краю регистрации за ФИО1 права собственности на вышеобозначенную квартиру. 

Мотивированное решение суда изготовлено 13 сентября 2025 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Лазаревского районного суда г. Сочи Н.И. Трухан

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Н.И. Трухан