Дело № 2-3276/2020 

(23RS0037-01-2020-006531-53)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО3, ответчика ФИО5, ее представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, 

У С Т А Н О В И Л :

в Октябрьский районный суд г. Новороссийска поступил иск ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, признании за истцом права долевой собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, за ответчиком – на ? доли.

В обоснование иска указано, что 20.01.2011 г. сторонами зарегистрирован брак. 11.10.2017 г. Брак расторгнут 16.09.2020 г.. ФИО1 на Наконечную И.В. составлялась доверенность с правом распоряжения всем имуществом и совершения сделок. 23.10.2017 г. ФИО5 от имени ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес>.Данная квартира была приобретена ФИО1 до заключения брака на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 05.11.2009 г. Вырученные с продажи денежные средства направлены на приобретение квартиры по адресу 

<

адрес>. Однако право собственности на квартиру оформлено на имя ответчика, вопреки его воле, квартира подлежит разделу между супругами с учетом реальных вложений на приобретение объекта недвижимости.

Ответчиком поданы возражения на иск, в которых считает справедливым произвести раздел имущества с определением сторонам по ? доли спорной квартиры. В обоснование указано, что денежные средства 1700 000 рублей от проданной квартиры истца были вложены ответчиком на приобретение спорной квартиры. Спорная квартира стоила 3 250 000 рублей. Недостающую сумму ответчик оплатила за счет кредита в размере 1750 000 рублей. Ответчик производила погашение кредита, и впоследствии досрочно погасила кредит 25.04.2018 г. за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры ответчика, которая являлась добрачным имуществом.

В судебном заседании истец и его представитель подтвердили доводы, изложенные в иске, просили требования удовлетворить. 

Дополнительно представитель истца пояснил, что денежные средства перечислял ответчику переводом, будучи в США, которые ответчик использовала для погашения кредита. Указанное подтверждается представленными выписками по счету.

В судебном заседании ответчик и ее представитель подтвердили доводы, изложенные в возражениях, посчитали справедливым раздел квартиры по ? доли каждому. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктами 1, 3 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Из материалов дела и доводов сторон следует, что 20.01.2011 г. в США сторонами зарегистрирован брак, выдано свидетельство о регистрации М-2013-6. Брак расторгнут 16.09.2020 г.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 23.03.2020 г. по делу №2-801/20 по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества установлены следующие обстоятельства, которые не подлежат повторному доказыванию в силу ст. 61 ГПК РФ:

«11.10.2017 г. ФИО1 на Наконечную И.В. выдана доверенность с правом распоряжения всем имуществом и совершения сделок. 

23.10.2017 г. ФИО5 от имени ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанная квартира ранее приобретена ФИО1 на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 05.11.2009 г., до заключения брака. 

Вырученные от продажи денежные средства направлены ответчицей на приобретение квартиры по адресу 

<

адрес>. 

От продажи квартиры по адресу 

<

адрес>, ответчик, действующая в интересах истца, получила 1 700 000 рублей, что подтверждается договором от 23.10.2017 г. и ордером № 457169 от 23.10.2017 г. 26.09.2017 г. 

Ранее ФИО5 заключила предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес>, стоимость квартиры – 3 250 000 рублей. Продавцу передан задаток в размере 100 000 рублей. 

Сторонами принято решение обратиться в банк с целью привлечения заемных денежных средств, банком ответчице предоставлен кредит в размере 1 750 000 рублей по договору № 35017002395111 от 14.11.2017 г. 

Основной договор на приобретение спорной квартиры заключен впоследствии - 14.11.2017 г. 

По расписке продавец получил от ФИО5 1 400 000 рублей наличными, 1 750 000 рублей путем перечисления денежных средств банком. 

Стороной кредитного договора и плательщиком по договору является непосредственно ответчик, денежные средства, полученные по данному договору, направлены на погашение исполнения обязательств по оплате перед продавцом квартиры».

Истцом в обоснование своей правовой позиции об оплате стоимости квартиры посредством перечисления ответчику денежных средств из США представлены справка на сумму 27901,18 долларов США, полученных за счет страховых взносов.

Вместе с тем, перечисление указанных денежных средств не доказывает обстоятельство, что ответчик использовала указанные средства в счет погашения кредитных обязательств перед банком «Возрождение» по кредитному договору от 14.11.2017 г.

Наряду с указанным, ответчиком представлен предварительный договор от 13.11.2017 г. и основной договор от 08.12.2017 г. купли-продажи квартиры ответчика в 

<

адрес> по цене 2400 000 рублей, приобретенной ответчиком до брака.

Впоследствии, на основании платежей от 22.03.2018 г., 07.02.2018 г., 24.01.2018 г., 19.12.2017 г. ответчик ФИО5 производила погашение кредитной задолженности перед банком, и 25.04.2018 г. произвела окончательный досрочный платеж в размере 1700 000 рублей в счет погашения кредитной задолженности. Общая сумма, которую ответчик оплатила банку в счет погашения кредитной задолженности, в том числе проценты, составляет 1 865 857 рублей согласно представленным приходным кассовым ордерам.

Данное обстоятельство доказывает доводы ответчика о том, что она вложила в приобретение спорной квартиры личные денежные средства в размере, соответствующем ? стоимости спорной квартиры.

Таким образом, квартира является совместной собственностью сторон, приобретенной в период брака. Следовательно, требование истца о признании права собственности на ? доли на квартиру удовлетворению не подлежит.

Раздел следует произвести путем выделения сторонам по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, иск ФИО1 подлежит частичномуудовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Произвести раздел недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Выделить ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Выделить ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 18.11.2020 г.