Дело № 2-262/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Любимова А.В., 

при секретаре Петровой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представитель ФИО2 к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что Истица, является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. В установленный законом срок вступила в наследство. Вступление в наследство сопровождалось подачей заявления о принятии наследства к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области. Иных лиц призываемых к наследованию, не имеется.

После смерти мужа осталось наследственное имущество свидетельство о праве на наследство (праве собственности) на которое истица не получала. Данное имущество состоит из: Земельного участка, кадастровые №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего покойному супругу на основании свидетельства о праве собственность на землю серия РФ-XVII № (далее по тексту - свидетельство), регистрационная запись №54 от 12 августе 1994 года, выданного на основании постановления №56 главы администрации 

<

адрес>, а также: - Жилой дом расположенный на данном земельном участке, общей площадью 67,1 кв.м кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Площадь указанного участка согласно свидетельству составляет 0,12 га (1200 кв.метров). Принадлежности данного участка покойному супругу истицы также подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 11.01.2017 года главой администрация Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области.

Факты подтверждающие вступление истицы в наследство оставшееся после супруга, установлены вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 07 апреля 2015 года по гражданскому делу №2-304(15) (копия решения прилагается к иску).

Для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства на право на наследство на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, истице необходимо было провести межевание и получить кадастровый паспорт земельного участка, поставить на кадастровый учет жилой дом и получить кадастровый паспорт на него.

В 2016 году по заказу Истицы были проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, о чем свидетельствует межевой план от "08" июня 2016 г., изготовленный кадастровым инженером ФИО4 

Согласно заключению кадастрового инженера, изложенному в указанном межевом плане, граница уточняемого земельного участка в соответствии с частью 9 статьи 38 Закона о кадастре, определялась с использованием Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XVII № от ДД.ММ.ГГГГ и топографической карты 

<

адрес>, выполненная РостовДонТИСИЗ в 1974 году (масштаб 1:2000), архивный номер 11659, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № его местоположение определено исходя из того, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные существующим ограждением (забором) земельного участка, а характерные поворотные точки закреплены существующими столбами. Местоположение уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № определено по сложившейся существующей границе. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН равна 1200,0 кв.м. Уточненная площадь, полученная при проведении кадастровых работ 2200,0 кв.м.

Предельные минимальные и максимальные размеры установлены Решением Собрания депутатов Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области №11 от 29.11.2012 года, опубликованные на официальном портале Администрации Пролетарского района Ростовской области по адресу: http://proletarsk.donland.ru.

Решением Собрания депутатов Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области №88 31.03.2008 года, установлено, что площадь земельного участка, предоставляемого гражданам для ведения личного подсобного хозяйства на территории поселения, должна быть не менее 0,1 га.

Межевание Земельного участка согласовано со смежными землепользователями. Споров по границам Земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Об этом свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями являющий составной частью межевого плана от 08 июня 2016 года.

С момента предоставления супругу истицы в собственность данного земельного участка, семья пользовалась им в имеющихся границах (указанных в межевом плане), перенос этих границ не осуществлялся, дополнительных прирезок не производилось. Споров с соседями и по землям общего пользования не возникало, право супруга истицы на данный земельный участок никем не оспаривалось и не отменялось. Правоустанавливающие документы не содержат сведений о границах участка, а использование данного участка семьей истицы, в определенных межевым планом границах производилось более 15 лет, что подтверждается самой истицей и согласуется с заключением кадастрового инженера.

На данный момент принадлежащий супругу истицы земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № в границах межевого плана от 08.06.2016 года и площадью определенной в размере 2200,0 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом Земельного участка от 14 июля 2016 года № выданным филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ростовской области.

Земельный участок не ограничен в обороте, ограничений прав на участок не имеется. К истице никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка не предъявлялось.

Жилой дом, находящийся на рассматриваемом земельном участке поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 26.07.2016 года. Указанное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом здания № выданным 28.07.2016 года филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ростовской области.

Обратившись к нотариусу Пролетарского района Ростовской области за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанный Земельный участок и жилой, истица получила устный отказ в совершении такого нотариального действия. Причиной отказа послужили обстоятельства расхождения площади Земельного участка указанной в правоустанавливающем документе (свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-XVII №239738 от 12 августа 1992 года) в размере - 1200,0 кв.м., с площадью этого же Земельного участка полученной в результате проведения кадастровых работ по его межеванию и постановке на кадастровый учет в ГКН с площадью в размере - 2200,0 кв.м.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, на являющийся предметом настоящего иска земельный участок отсутствуют зарегистрированные права, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.02.2017 № (прилагается).

Просит суд: 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью: 2200 (Две тысячи двести) кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, настаивает на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения. Требования ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. 

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1152 ГК РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными суду доказательствами, что Истица является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. В установленный законом срок вступила в наследство. Вступление в наследство сопровождалось подачей заявления о принятии наследства к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области. Иных лиц призываемых к наследованию, не имеется.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из: Земельного участка, кадастровые №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего покойному супругу на основании свидетельства о праве собственность на землю серия РФ-XVII №239738 (далее по тексту - свидетельство), регистрационная запись №54 от 12 августе 1994 года, выданного на основании постановления №56 главы администрации Пролетарского района Ростовской области, а также: - Жилой дом расположенный на данном земельном участке, общей площадью 67,1 кв.м кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что площадь указанного участка согласно свидетельству составляет 0,12 га (1200 кв.метров). Принадлежность данного участка наследодателю также подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 11.01.2017 года главой администрация Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт, подтверждающий принятие Истицей наследственного имущества установлен вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 07 апреля 2015 года (л.д. 11-14).

Не оспаривается, что Истицей были проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, о чем свидетельствует межевой план от "08" июня 2016 г., изготовленный кадастровым инженером ФИО4 

Согласно заключению кадастрового инженера, изложенному в указанном межевом плане, граница уточняемого земельного участка в соответствии с частью 9 статьи 38 Закона о кадастре, определялась с использованием Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XVII №239738 от 12.08.1994 года и топографической карты 

<

адрес>, выполненная РостовДонТИСИЗ в 1974 году (масштаб 1:2000), архивный номер 11659, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № его местоположение определено исходя из того, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные существующим ограждением (забором) земельного участка, а характерные поворотные точки закреплены существующими столбами. Местоположение уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № определено по сложившейся существующей границе. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН равна 1200,0 кв.м. Уточненная площадь, полученная при проведении кадастровых работ 2200,0 кв.м.

Предельные минимальные и максимальные размеры установлены Решением Собрания депутатов Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области №11 от 29.11.2012 года, опубликованные на официальном портале Администрации Пролетарского района Ростовской области по адресу: http://proletarsk.donland.ru.

Решением Собрания депутатов Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области №88 31.03.2008 года, установлено, что площадь земельного участка, предоставляемого гражданам для ведения личного подсобного хозяйства на территории поселения, должна быть не менее 0,1 га.

Установлено, что межевание Земельного участка согласовано со смежными землепользователями. Споров по границам Земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями являющий составной частью межевого плана от 08 июня 2016 года.

Таким образом, установлено, что с момента предоставления супругу истицы в собственность данного земельного участка, его семья пользовалась им в имеющихся границах (указанных в межевом плане), перенос этих границ не осуществлялся, дополнительных прирезок не производилось.

На данный момент спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, в границах межевого плана от 08.06.2016 года и площадью определенной в размере 2200,0 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом Земельного участка от 14 июля 2016 года № выданным филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ростовской области.

Жилой дом, находящийся на рассматриваемом земельном участке поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера 61:31:0050301:190. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 26.07.2016 года. Указанное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом здания № выданным 28.07.2016 года филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ростовской области.

По вышеуказанным причинам, обратившись к нотариусу Пролетарского района Ростовской области за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок и жилой, истица получила устный отказ.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, в отношении спорного земельного участка отсутствуют зарегистрированные права, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.02.2017 №.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью: 2200 (Две тысячи двести) кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись 

«Копия верна» Любимов А.В.

Судья Пролетарского районного суда 

Ростовской области Любимов А.В.