Дело № 2 – 1293/2019 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой, 

при секретаре Главатских Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Кооперативу индивидуальных гаражей «Северный», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 1. Требования мотивировал тем, что истец является членом ГСК «Северный» вступительный, паевой и членские взносы истец внес полностью, однако, государственная регистрация права собственности на гараж до настоящего времени произведена не была по причине самовольного строительства. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчиков, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец, представитель ответчика в лице председателя ГК «Северный» просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что распоряжением Администрации г.Тюмени от 22.11.1993 № 2595 ПСМО «

<

данные изъяты>» разрешено проектирование и строительство гаражей – стоянок по ул. Пермякова на ранее отведенной территории согласно распоряжения администрации № 1662 от 22.10.1992 в границах согласно выкопировке из плана города.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.11.1992 выданному на имя ПСМО «

<

данные изъяты>» был предоставлен земельный участок на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № 1662 от 22.10.1992 размером 

<

данные изъяты> Га для размещения существующих зданий по ул. Пермякова, 5.

26.04.1996 между АООТ «

<

данные изъяты>» и ГК «

<

данные изъяты>» составлен Акт № 14п приема – передачи земельного участка под строительство гаражей – стоянок.

14.06.1996 между АООТ «

<

данные изъяты>» и ГК «

<

данные изъяты>» заключен договор о передаче функций заказчика – застройщика, предметом которого явилось реализация проекта по строительству гаражей по ул. Пермякова, 5 в г. Тюмени, исполнитель обязался по заданию заказчика осуществлять функции «заказчика – застройщика» на период строительства объекта.

Приказом № 101 от 04.10.2005 Управления по работе с населением Ленинского Административного округа Администрации г. Тюмени принято в эксплуатацию нежилое строение (гараж) после строительства по адресу: 

<

адрес>, строение 1, пользователь ОАО «

<

данные изъяты>», утвержден акт межведомственной комиссии о вводе в эксплуатацию самовольной постройки.

Истец является членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», пользуется гаражом кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, строение 1, гараж №, им полностью выплачены паевые взносы, гараж был создан для личного пользования, что подтверждается членской книжкой, справкой ГСК «

<

данные изъяты>», договором подряда на строительство гаража, актом сдачи – приемки работ по строительству гаражного бокса в гаражном кооперативе «Северный».

По данным технической инвентаризации от 02.03.2005 по адресу: г

<

адрес> проинвентаризировано нежилое строение: гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В соответствии с кадастровым паспортом нежилого помещения общая площадь гаража № составляет 

<

данные изъяты>.м. и расположен по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии ст. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом Гаражно-Строительному кооперативу «Северный», полностью внес паевые взносы за гараж, гараж расположен на земельном участке, принадлежащем Гаражно-Строительному кооперативу «Северный» на праве бессрочного постоянного пользования под строительство гаражей, а потому суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственности на нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный в гаражно-стояночном кооперативе «Северный» по адресу: 

<

адрес>, строение 1, гараж №, кадастровый №.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Копия верна