ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г.о. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Шельпук О.С.,

при секретаре судебного заседания Шнигуровой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ООО «ЖКС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ссылаясь на то, что они являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес. ООО «ЖКС» осуществляет управление данным многоквартирным домом. Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.04.2015 по 31.10.2016 в размере 80726,02 руб., пени за период с 01.06.2015 по 31.10.2016 в размере 10193,98 руб., взыскать в равных долях расходы ООО «ЖКС» по уплате государственной пошлины в размере 2927,60 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанную квартиру. Совместно с ним в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и ФИО4, являющаяся несовершеннолетней.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖКС» на основании решения общего собрания собственников помещений от 30.09.2013, договора управления многоквартирным домом от 01.10.2013.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из анализа ч.3 ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что члены семьи собственника несут солидарную с ним обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, за период с 01.04.2015 по 31.10.2016 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 80726,02 руб.

При этом суд исходит из того, что право собственности на квартиру возникло у ФИО3 с 12.02.2010, ответчики ФИО2 и ФИО1 собственниками данной квартиры не являются и зарегистрированы в данной квартире с 09.08.2016. При указанных обстоятельствах задолженность за период с 01.04.2015 по 09.08.2016 обязан погасить только ФИО3, поскольку в указанный период ФИО2 и ФИО1 собственниками квартиры не являлись и не были в ней зарегистрированы. Доказательств того, что они пользовались коммунальными услугами суду не представлено.

Таким образом, начиная с даты регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО1 в квартире, за август 2016 с ответчиков подлежит взысканию солидарная задолженность по оплате коммунальных услуг за 23 дня августа месяца, а также задолженность за сентябрь и октябрь 2016 года. При расчете суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков солидарно за 23 дня августа месяца суд руководствуется следующей формулой – сумма начислений делить на 31 день и умножить на 23 дня. Из представленного расчета задолженности за август 2016 года следует, что ответчикам начислены следующие виды платежей:

ВДГО – 62,61 руб. (за 23 дня – 46,45 руб.); 

ГВС ОДН – 12,18 руб. (за 23 дня – 9,04 руб.);

Отопление – 1854,40 руб. (за 23 дня – 1375,85 руб.);

ППА – 38,53 руб. (за 23 дня – 28,59 руб.);

Ремонт жилого помещения – 495,36 руб. (за 23 дня 367,53 руб.);

Содержание жилья – 1036,81 руб. (за 23 дня – 769,25 руб.);

Теплоноситель на горячую воду – 487,01 руб. (за 23 дня – 361,33 руб.);

Теплоэнергия на горячую воду – 1317,73 руб. (за 23 дня – 977,67 руб.);

Теплоэнергия на горячую воду ОДН 32,95 руб. (за 23 дня – 24,45 руб.);

Уборка мусоропровода – 56,42 руб. (за 23 дня – 41,86 руб.);

Эксплуатация лифтов – 93,57 руб. (за 23 дня – 69,42 руб.);

Электроэнергия мест общего пользования – 132,41 руб. (за 23 дня – 98,24 руб.).

Таким образом, за 23 дня августа 2016 года сумма, подлежащая уплате ответчиками солидарно, составляет 4169,68 руб., а за период с 09.08.2016 по 31.10.2016 – 15403,92 руб.

Сумма задолженности, образовавшаяся за период с 01.04.2015 по 08.08.2016, пени, начисленные на сумму задолженности, и заявленные правомерно на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат взысканию в пользу истца с собственника жилого помещения – ФИО3, а именно: сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65322,10 руб., пени в размере 10193,98 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен, доказательств иного размера задолженности, в том числе ее отсутствие, ответчиками также не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно с ФИО3 в размере 2465,48 руб., и с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в размере 462,12 руб. в равных долях, то есть по 154,04 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 08.08.2016 в размере 75516 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2465 руб. 48 коп., а всего 77981 (Семьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят один) руб. 56 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.08.2016 по 31.10.2016 в размере 15403 (Пятнадцать тысяч четыреста три) руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по уплате государственной пошлины в размере 462 руб. 12 коп. в равных долях, то есть по 154 (Сто пятьдесят четыре) руб. 04 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Октябрьский районный суд г. Самары об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 04.09.2017.

Судья О.С. Шельпук