РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Солоненко Ю.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Кирпиченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован его сын ФИО2 Последний более 18 лет выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства к своей супруге в г. Иркутск, вывез принадлежащие ему личные вещи. На протяжении более 18 лет ответчик о себе не напоминает, по месту регистрации не проживает, сохранность жилого дома не обеспечивает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик на данный момент не является членом его семьи, так как общего хозяйства с ним они не ведут, у них разные бюджеты, нет общих предметов быта, друг другу помощи они не оказывают. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Попыток вселиться в спорную квартиру ФИО2 не предпринимал.

В связи с чем истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным по последнему известному месту жительства. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 - адвокат Кирпиченко О.В., действующая на основании ордера № и удостоверения №, в судебном заседании пояснила, что правовых оснований для признания иска она не имеет, просит принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, город 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Домовой книгой на жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> Спортивный, 

<

адрес>, справкой ООО «Управляющая компания Благоустройства», справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведениями персонифицированного учета на ФИО2 по состоянию на 2017 г. УПФ РФ (ГУ) по Иркутской области не располагает, о чем указано в ответе от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из ответа Отдела по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску Управления государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти в отношении ФИО2 отсутствует.

Сведения о судимостях ФИО2 по состоянию на 2017 г. в ИЦ ГУВД России по Иркутской области отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО1 ссылался на то, что ответчик с 1999 г. не проживает в спорном жилом помещении, членом его семьи он не является. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Попыток вселиться в спорный жилой дом ответчик не предпринимал. В подтверждение чего ссылался на показания свидетелей.

Так, свидетель П.Т.А. пояснила, что её брат ФИО2 создал свою семью и на протяжении 20 лет проживает в 

<

адрес>. В доме по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в доме нет.

Свидетель П.П.Н. пояснила, что проживает с истцом по-соседству по пер. Спортивный. Его сын ФИО2 после окончания института остался проживать в г. Иркутске. Иногда навещает отца, но попыток вселиться в дом не предпринимал.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, постоянно проживает в ином жилом помещении. В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживает, расходы по его содержанию не несет, соглашение между собственником жилого дома и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Его личные вещи в доме отсутствуют. 

Ответчик ФИО2 имеет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, создает собственнику жилого помещения ФИО1 препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению его расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворение заявленных исковых требований ФИО1 в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик ФИО2, свободно выбрав другое место жительства, нарушил тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А. Шуняева