. Дело № 2 –1050/20

Решение

именем Российской Федерации

13 октября 2020 года с. Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, в котором с 2003 года был зарегистрирован ответчик. Однако с 1997 года ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, проживает по другому адресу, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал и пояснил, что ответчик, является его родным братом, который был зарегистрирован в его доме по просьбе родителей, однако ни дня там не проживал. Данный дом он построил лично, а со стороны ответчика никаких вложений не было.

Ответная сторона требования иска не признала, поскольку спорный жилой дом был построен родителями на средства, полученные от продажи квартиры, где он с ними и проживал. С их разрешения он и был зарегистрирован по данному адресу. Ввиду наличия комплекса заболевай, ФИО2 в настоящее время сам себе жилье приобрести не имеет возможности.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Пестречинскому району в судебное заседание не явился, извещен.

Свидетель ФИО4 суду показала, что является родной тетей, как истцу, так и ответчику. Также дополнила, что их родители прописали в спорном жилом доме ответчика, чтобы тот не остался без жилья.

Свидетель ФИО5 показала, что проживает по соседству с ичтцом, ответчик в жилом доме истца не проживал и не проживает.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Нормой ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В статье 304 ГК РФ указывается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Основание приобретения – кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из сведений отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Пестречинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а истец – со ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенного суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, поскольку ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, длительное время в жилом помещении не проживает, заинтересованности в использовании жилого помещения на момент рассмотрения гражданского дела не подтвердил.

Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела приводят суд к выводу, что ответчик ФИО2 действительно не является членом семьи истца и собственником жилого помещения, по указанному адресу не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет и он должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания. 

Доказательств наличия какого-либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением ФИО2, а также того, что его отсутствие в жилом доме носит временный и вынужденный характер, не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других оснований, дающих ответчику ФИО2 право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и поэтому иск подлежит удовлетворению с прекращением права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением и снятии его с регистрационного учета ввиду вышеприведенных доказательств и норм закона.

Иные доводы и утверждения ответной стороны не влияют на существо принимаемого судом решения, поскольку они направлены на иное применение и толкование норм действующего законодательства.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: