Дело №2-2-141/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 июня 2018 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о демонтаже забора,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 и просила обязать ответчика демонтировать сплошной забор, установленный между участками № и № в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № в СНТ «

<

данные изъяты>», ответчик осенью 

<

данные изъяты> года по смежной границе заменил часть забора из сетки-рабицы на сплошной забор из шифера, в результате чего участок частично затенен, в результате чего нарушены права по пользованию участком, просила обязать ответчика демонтировать часть забора из шифера. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.263 п.1 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.60 п.2 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>» Тарусского района Калужской области, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки истца и ответчика имеют смежную границу, согласно представленных истцом фотографий между участками имеется ограждение, часть из которого выполнена из сетки, а часть из листов шифера.

В соответствии с п.6.2 Свода Правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (СНиП 30-02-97) по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждение других типов.

Согласно пункта 1.18 Устава СНТ «Термист», принятого общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, ограждения между садовыми участками в целях обеспечения минимального затенения соседних участков, должны быть сетчатыми или решетчатыми, высотой не более 1,5 метров; допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

В нарушении указанных требований по застройке территории садового земельного участка, положений действующего Устава СНТ ответчиком по смежной границе установлено частичное ограждение в виде сплошного забора из листов шифера, согласие владельца соседнего участка - истца по делу не было получено, несмотря на то что, положениями Устава закреплено установление ограждения -сетчатого или решетчатого, чем нарушены права истца по использованию земельного участка для ведения садоводства. 

Суд находит требование истца подлежащим удовлетворению и возлагает на ответчика обязанность демонтировать часть забора из шифера, установленного по границе между земельным участком № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельным участком № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в СНТ «

<

данные изъяты>» Тарусского района в течение 2 месяцев. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО2 демонтировать часть забора из шифера, установленного по границе между земельным участком № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельным участком № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в СНТ «

<

данные изъяты>» Тарусского района Калужской области в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: И.Н.Тюменцева