Гр. дело ...

50RS0...-10

РЕШЕНИЕ

 

И...1

... 8 ноября 2024 г.

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. 

при секретарях ...7, ...8,

с участием истца ...3, представителя истца по ордеру ...9, представителя ответчика по доверенности ...10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к ...4 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

...3 обратился в суд с иском к ...4, просит признать договор дарения земельного участка с кадастровым номером 50:35:0050302:70 и расположенного на земельном участке жилого дома с кадастровым номером 50:35:0050302:551, площадью 122,3 кв.м, расположенные по адресу: ..., д. Мухино, ... от ..., заключенный между ...2 и ...4 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности на вышеуказанные объекты за ...4

В обоснование иска указал на то, что ... умерла мама истца – ...2 Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец узнал, что ... ...2 подарила принадлежащие ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:35:0050302:70 и расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 50:35:0050302:551, площадью 122,3 кв.м по адресу: ..., д. Мухино, ... ответчику ...4

Истец утверждает, что на момент составления договора дарения ... ...2 являлась тяжело больным человеком, неоднократно лечилась в Луховицкой центральной больнице, имела хроническое заболевания. Считает, что последняя не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, поскольку в силу возрастных изменений и тяжелых заболеваний не могла полностью осмысливать окружающую действительность.

...2 в момент подписания договора дарения ... страдала постоянными головными болями, головокружениями, слабостью. Были случаи падения с потерей сознания с вызовом скорой медицинской помощи (последний вызов скорой помощи был ... в 00 часов 28 минут). Испытывала проблемы с памятью, переспрашивала одно и тоже много раз, ошибочно называла текущее число, путала хронологические события в своей жизни, легко соглашалась с любыми предложенными вариантами, из дома практически не выходила, только в сопровождении.

Считает, что ответчик воспользовался тяжелым состоянием матери, которая не отдавала отчет своим действиям, не могла руководить ими, ... оформил договор дарения.

Кроме того, ответчик ...4 и сам является тяжело больным человеком (травма головы), на момент составления договора сам не отдавал отчет своим действиям, не мог руководить ими. 

В судебном заседании истец ...3, его представитель – адвокат ...9 исковые требования поддержали в полном объёме, пояснив, что ...2 страдала сахарным диабетом, гипертонией, забывала выключить газ, не помнила события недельной давности. При этом мама проживала одна. Часто говорила о краже кирпича, дуг, хотя фактически таких событий не было. По весне истец беседовал с матерью, однако, она ничего о дарении не говорила, упоминала про завещание – пополам, говорила о необходимости доехать до нотариуса и оформить завещание. Обижалась на брата. Считает, что ответчик воспользовался болезненным состоянием матери.

Ответчик ...4 в судебное заседание не явился, извещён. Представитель ответчика по доверенности ...10 в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ...2 на момент подписания договора была полностью дееспособна. После совершения сделки сама на автобусе уехала домой. Дома самостоятельно вела хозяйство.

Заслушав участников стороны, их предстателей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Cогласно п.2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, к способам защиты гражданских прав относятся признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий её недействительности.

В силу п.1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент её совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате её совершения.

Согласно п.3 ст. 177 ГК РФ если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с абзацами вторым и третьим п. 1 ст. 171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Согласно п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из договора дарения земельного участка и жилого дома от ... следует, что ...2 подарила ...4 земельный участок с кадастровым номером 50:35:0050302:70 и расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 50:35:0050302:551, площадью 122,2 кв.м по адресу: ..., д. Мухино, ... (л.д.122).

Настоящий договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ..., что усматривается из выписок из ЕГРН от ... № КУВИ-001/2024-94971991 и № КУВИ-001/2024-94971933 (л.д.17-43).

Из реестровых дела на объект недвижимости с кадастровым номером 50:35:0050302:551 и с кадастровым номером 50:35:0050302:70 следует, что в описи документов, принятых для оказания государственных – регистрация перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учёта от ..., заявлении о государственной регистрации права от этой же даты содержится подпись ...2 (л.д.118,121,121оборот,123-124,140оборот,143,146оборот-147), что свидетельствует о явке последней в МАУ «МФЦ городского округа ...». 

Из свидетельства о смерти (свидетельство Х-ИК ...) усматривается, что ...2 умерла ... (л.д.15).

В соответствии с п.1 и 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

...3 является сыном ...2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16) и соответственно в соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследником первой очереди. 

...3, являясь наследником первой очереди после смерти ...2, просит признать договор дарения от ..., заключенный между его матерью и ответчиком по делу недействительным и применить последствия недействительности сделки, ссылаясь на то, что в момент заключения договора купли-продажи ...2 не понимала значение своих действий и не могла руководить ими. 

Из показаний свидетеля ...11 – сожительницы истца следует, что ...2 в последнее время себя плохо чувствовала, жаловалась на головные боли, слабость, давление. Несколько раз вызывалась скорая помощь. Последняя путала дни, забывала дни недели, говорила о краже, которой не было. По состоянию на ... была агрессивна.

Свидетель ...12 – жена ответчика показала, что ...2 жила одна, сама себя обслуживала. Во времени ориентировалась, помнила праздники, всех узнавала, помнила имена, спрашивала про родственников. Зимой болела ОРВИ.

Свидетель ...13 – внук ...2, показал, что приезжал к бабушке с детьми и последняя общалась с правнуками. Бывало, что жаловалось, что здоровье не то, но каких-либо психических отклонений не было, бабушка была обычным человеком. Около 2-3 лет назад бабушка лежала в больнице, болела только простудными заболеваниями. Иногда называла его именем брата.

Судом по ходатайству истца по делу была назначена комплексная судебная психолого-психиатрическая экспертиза, производство которой поручено ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени ...14» Минздрава РФ (л.д.180-182).

Согласно заключению комплексной судебной психолого-психиатрической комиссии экспертов от ... ..., в 2015 году ...2 был выявлен сахарный диабет, она получала соответствующее лечение. В апреле 2016 года обращалась к терапевту с жалобами на звон в голове, онемение в руках, пальцах, зябкость, судороги в пальцах ног ночью, одышку при ходьбе, покалывание в области сердца в покое. У нее был диагностирован кардиосклероз и мерцательная аритмия. В октябре 2016 года терапевт выявил у ...2 снижение слуха, отметил ее неустойчивость в позе Ромберга. В ноябре 2016 года выявили начальную старческую катаракту. В начале 2020 года она обращалась в районную поликлинику к эндокринологу, терапевту с жалобами на небольшую слабость, ее общее состояние оценивалось как удовлетворительное (данные из мед.карты ...). Со слов свидетелей, с сентября 2023 года ...2 «стала себя плохо чувствовать, жаловалась на состояние здоровья, головные боли, слабость, давление, сахарный диабет» (показания ...11 в судебном заседании от ...). При этом известно, что ...2 продолжала проживать одна в частном доме, родственники навещали ее по выходным, из описаний истца следует, то она была достаточно ориентирована в юридически значимых вопросах наследования, в частности, понимала «необходимость доехать до нотариуса и оформить завещание – (показания ...3 в судебном заседании от ...). Как следует из материалов дела, ... ...2 и ...4 заключили договор дарения, по которому ...2 подарила сыну ...4 в собственность земельный участок и расположенный на указанном земельном участке жилой дом со служебными строениями и сооружениями, при этом ...2 сохраняла за собой регистрацию в указанном доме и право проживания в нем. Договор заключен в простой письменной форме, подписан обоими участниками (л.д.76). В конце 2023 году самочувствие ...2 ухудшилось, ее «стали беспокоить боли в груди при ходьбе, снизилась толерантность к нагрузкам». ... ...2 с жалобами на слабость, давящие боли в груди, одышку при ходьбе до 100 метров была госпитализирована в терапевтическое отделение «Луховицкой больницы» для дообследования. При поступлении она была в сознании, ее состояние оценивалось «ближе к средней степени тяжести» В стационаре жаловалась на слабость, головокружение. ... возникло внезапное резкое ухудшение - остановка сердечной деятельности, упала в туалете и несмотря не реанимационные мероприятия умерла. Непосредственной причиной смерти явилась хроническая сердечная недостаточность (медицинская карта ...). Таким образом, ретроспективный психологический анализ материалов гражданского дела позволяет заключить, что при жизни ...15 обнаруживала достаточный интеллектуальный уровень и ориентацию на самостоятельное разрешение возникающих проблем со стремлением к избеганию конфликтов и сохранению доброжелательных отношений с близкими. Данных о наличии у нее в течение жизни значимых интеллектуально-мнестических нарушений в деле не представлено.

На основании изложенного комиссия приходит к заключению, что в материалах гражданского дела и в представленной медицинской документации не содержится данных о наличии у ...2 в юридически значимый период подписания договора дарения от ... какого-либо психического расстройства (ответ на вопрос ...). При жизни ...2 страдала рядом заболеваний (сахарный диабет, гипертоническая болезнь, атеросклероз, дисциркуляторная энцефалопатия), которые сопровождались церебрастенической симптоматикой (головные боли, головокружение, общая слабость), в то же время по данным материалов гражданского дела и представленной медицинской документации у нее не отмечалось каких - либо нарушений со стороны интеллектуально - мнестической и эмоционально - волевой сфер, психотической симптоматики (бреда, галлюцинаций и проч.), нарушений критических способностей, которые лишали бы ее способности в момент подписания договора дарения от ... адекватно оценивать происходящее и выражать свою волю, способности анализировать создавшуюся юридически значимую ситуацию и прогнозировать правовые последствия сделки (ответ на вопросы №..., 4). Поэтому в период подписания договора дарения от ... ...2 могла понимать значение своих действий и руководить ими (ответ на вопрос ...).

Ответ на вопрос к психологу. В ходе психологического анализа материалов гражданского дела и медицинской документации не выявляется данных, указывающих на то, что в юридически значимый период составления договора дарения от ... у ...2 имелись значимые интеллектуально-мнестические нарушения или иные индивидуально-психологические особенности, в том числе обусловленные состоянием ее здоровья, которые оказывали бы существенное влияние, ограничивали бы ее способность к смысловому восприятию, пониманию и оценке существа сделки и ее юридических последствий, а также свободному волеизъявлению и волевой регуляции своих действий (ответ на вопрос ...) (л.д.198-204).

Оценивая заключение комиссии экспертов, суд cчитает его законным, полным, достоверными, научно-обоснованным и отвечающим требованиям ст. 86 ГПК РФ. Не доверять выводам комиссии экспертов у суда нет оснований, поскольку в состав комиссии вошли высококвалифицированные врачи-специалисты в области психиатрии со стажем экспертной работы от 26 до 35 лет, прямо или косвенно они в исходе дела не заинтересованные, отводов экспертам не заявлено, экспертиза проведена с соблюдением требований ст. 85,86 ГПК РФ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, экспертное заключение составлено с использованием метода клинико-психопатологического и психологического анализа представленной медицинской документации в сопоставлении с материалами гражданского дела. Ни один из экспертов, входящих в состав комиссии, не высказал особого мнения по поставленным на разрешение экспертизы вопросам, эксперты дали категоричный ответ на поставленные перед ними вопросы.

После производства судебной экспертизы по ходатайству сторон в судебном заседании дополнительно допрошены свидетели.

Из показаний свидетеля ...16 – соседки ...2 следует, что последняя жила через два дома, часто самостоятельно заходила в гости, рассказывала про жизнь, при этом, события прошлого помнила очень хорошо. Рассказывала про маму, где работала, где учились дети, помнила как кого зовут. Жаловалась на соседей, говорила, что все воры, украли у неё кирпичи. Также говорила, что сосед получает пенсию её мамы. Примерно за полгода до смерти жаловалась на зрение и на сердце. В разговоре больше упоминала сына ...5, говорила, что все на двоих.

Из показаний свидетеля ...17 следует, что с 2013 года он проживал по соседству с ...2 Со слов соседа ФИО1 ему известно, что ...2 скандальная женщина. Во время чистки пруда последняя проявляла в отношении ФИО2 агрессию. Где-то 3-4 года назад он чинил калитку у ...20 и с этого времени они стали общаться. Последняя несколько раз спрашивала, почему они переехали в д. Мухино, говорила, что детям все поровну, говорила о краже каких-то кирпичей.

Свидетель ...18 показала, что ...2 её свекровь. Последняя была очень активной, никогда не носила с собой таблетки. Только в последний год были проблемы с давлением. Основной диагноз – сахарный диабет. В феврале 2024 года упала, ударилась затылком. После чего жаловалась на головные боли. ...2 имела очень жесткий характер, решала все сама. После того как с могилы отчима сняли ограду она самостоятельно ездила в ЗАГС, администрацию, в полицию и к депутату. При подписании договора дарения с ней разговаривал юрист. В период, когда было строительство дома. ...2 говорила что украли кирпичи и по этому поводу обращалась к участковому. 

Свидетель ...19 – внучка ...2 пояснила, что бабушка имела тяжелый характер, была агрессивной, общаться с последней было тяжело. Полагает, что были какие-то нарушения, поскольку будучи в возрасте 10 лет она была очевидцем того, как бабушка кричала на маму, сняла шапку и сказала, что сейчас себя ударит и скажет что её бьет мама. Последнее время она созванивалась с бабушкой и последняя жаловалась на плохое самочувствие, головокружение. Её отцу – ...3 бабушка всегда говорила, что в него есть дом в деревне.

Статей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Показания допрошенных свидетелей, связанные с оценкой состояния здоровья и сознания умершей, являются следствием их субъективного восприятия личности и обстановки, учитывая, что указанные лица не являются специалистами в области психиатрии и психологии, данные показания оцениваются судом наряду с другими собранными по делу доказательствами.

Из сообщения и.о. заместителя главного врача по МЧ ГБУ ... «Луховицкая больница» от ... следует, что ...2 на учёте у врача-психиатра не состояла (л.д.107). 

В заключении экспертов указано, что по данным медицинской документации данных о наличии у ...2 какого-либо психического расстройства не содержится. При поступлении на стационар ... отмечено, что сознание ясное. В период подписания договора дарения от ... ...2 могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Доказательств, порочащих заключение судебной экспертизы, стороной истца представлено не было. 

Кроме того, суд отмечает противоречия между показаниями истца ...3 и свидетеля ...16 в той части, что из пояснений истца следует, что ...20 из дома практически не выходила, в то время как свидетель поясняла, что ...20 часто самостоятельно заходила к ней в гости, утверждение истца о том, что ...20 легко соглашалась с любыми предложенными вариантами противоречит показаниям свидетелей ...18 и ...19 пояснявших, что ...2 имела жесткий, агрессивный характер.

Таким образом, соглашаясь с заключением комплексной судебной психолого-психиатрической комиссии экспертов от ... ..., суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ...3 (паспорт 

<

...>) к ...4 (паспорт 

<

...>) о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным и применении последствий недействительности сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Н.А. Невмержицкая