УИД 61RS0001-01-2025-003280-77

Дело № 2-2626/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года гор. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Колпаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РеВ.вой В. П. к ФИО1, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец РеВ.ва В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что РеВ.ва В.П. является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № № выданным ... В указанном жилом помещении, согласно домовой книги помимо истца зарегистрированы: гр. - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, ФИО3 2017г.р. - внук, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - бывший муж дочери истца, брак с которым расторгнут ..., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серия III-АН № выданным Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону. Указанное домовладение не является совместной собственностью супругов Г-вых.

В настоящее время ответчик - ФИО1 выехал на постоянное место жительства в другое место. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истом. Добровольно ответчик - ФИО1 отказывается сняться с регистрационного учета из жилого дома. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу имуществом. В связи с чем, как собственник жилого помещения, истец хочет снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого дома.

На основании изложенного истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: .... Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с ФИО1 в пользу истца госпошлину в размере 3000 рублей.

Истец РеВ.ва В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещался путем направления почтовой корреспонденции, а также путем размещения информации на интернет-сайте суда. В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд считает, что ответчику судом были созданы все необходимые условия для осуществления права на представление своих интересов в суде, однако ответчик должного интереса к делу не проявил, в судебные заседания не явился. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу положений п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что РеВ.ва В.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...

Ответчик ФИО1 был вселен в принадлежащий истцу жилой дом в качестве члена семьи, являясь супругом дочери истца, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. 

.... брак между ФИО1 и ФИО2 (дочь истца) расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от .... №.

Из принадлежащего истцу жилого дома ответчик выехал. Однако до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снят.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, истец, являясь собственником спорного жилого помещения в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования РеВ.вой В.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования РеВ.вой В. П. к ФИО1, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО1, ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ....

Снять ФИО1, ... г.р. с регистрационного учета по адресу: .... 

Взыскать ФИО1, ... г.р. в пользу РеВ.вой В. П., ... г.р. (паспорт № №) государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Алексеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2025 года.