УИД: 02RS0011-01-2026-000091-32

Дело № 2-121/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2026 г. с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Поленниковой Т.В.,

при секретаре Чильчиновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов к ФИО2 об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка,

установил:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением с привлечением к участию в деле третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер изъят>, по местоположению: 

<

адрес> находящегося в границах реки Сема, площадью 217 кв.м. с указанием точек координат, установлении площади указанного земельного участка в размере 9783 кв.м. с указанием точек координат.

Требования мотивированы тем, что истцом проведена проверка исполнения водного законодательства. Проведенной проверкой установлено, что в водоохранной зоне реки Сема на территории Шебалинского района в собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер изъят>, который частично находится на землях, занимаемых акваторией данного водного объекта. Факт пересечения указанного земельного участка с водным объектом подтверждается письмом филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай от 

<

ДАТА> № 

<

Номер изъят>, которым определены координаты поворотных точек границ пересекаемой части спорного земельного участка и площадь пересечения. Таким образом, часть спорного земельного участка находится на землях, покрытых рекой Сема, незаконно и подлежит исключению из состава данного земельного участка. Факт того, что требования об оспаривании документов, послуживших основаниями для возникновения права собственности на спорный земельный участок, прокурором не заявлены, для рассматриваемого спора правового значения не имеет, поскольку прокурором избран иной способ защиты нарушенного права. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в Судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В настоящем случае прокурор обращается в суд в защиту интересов Российской Федерации, поскольку нарушены права и интересы в сфере владения, пользования и распоряжения частью водного объекта как собственником водных объектов общего пользования, находящихся в федеральной собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. До судебного заседания представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в государственном водном реестре отсутствует привязка водных объектов, их береговых полос, водоохранных зон и прибрежных защитных полос к земельным участкам. Согласно порталу, пространственных данных «НСПД Геоинформационный портал» земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер изъят> расположен в акватории водного объекта – 

<

адрес>. Работы по описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) 

<

адрес> выполнены в рамках государственного контракта от 

<

ДАТА> 

<

Номер изъят>. Местоположение береговой линии утверждено Минприроды Республики Алтай от 

<

ДАТА> 

<

Номер изъят>. Сведения о местоположении береговой линии (границы водного объекта) 

<

адрес> внесены в ЕГРН 

<

Номер изъят> от 

<

ДАТА>. Ширина береговой полосы 

<

адрес> составляет 20 м. от береговой линии. Береговая полоса предназначена для общего пользования.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пом. прокурора Шебалинского района РА Болычеву А.Ю., действующую по поручению прокурора Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора, поддержавшую иск, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 3 ЗК РФ предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В порядке пункта 1 и абзаца 2 пункта 2 статьи 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и названным кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Подпунктом 3 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ предусмотрено, что в обороте ограничиваются такие земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 102 ЗК РФ предусмотрено, что к землям водного фонда относятся земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

В соответствии со статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) водным объектом является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима (пункт 4),

Водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные и подземные водные объекты (ч. 1 ст. 5). К поверхностным водным объектам относятся, в том числе водотоки (реки, ручьи, каналы) (п. 2 ч. 2 ст. 5). Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (ч. 3 ст. 5 ВК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Исключением из этого правила является пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (часть 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации).

Частью 6 ст. 6 ВК РФ предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

По смыслу приведенных выше норм права, водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер изъят>, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 10002+/-875 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> на данный земельный участок 

<

ДАТА> зарегистрировано право собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

ДАТА>.

Письмом филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Алтай в Горно-Алтайскую межрайонную природоохранную прокуратуру от 

<

ДАТА> за 

<

Номер изъят> предоставлены сведения о координатах характерных точек границ и площади спорного земельного участка за пределами береговой линии водного объекта со стороны водного объекта, а также сведения о координатах и характерных точках границ и площади земельных участком после исключения наложения на водный объект. Сведения о пересечении земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер изъят> с рекой Сема площадью 217 кв.м. Данная часть имеет следующие координаты:

X

У

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

Площадь и координаты поворотных точек границ земельных участков после исключения из них частей, имеющих пересечение с водным объектом подлежат установлению в следующих точках координат (площадь 9783 кв.м.):

X

Y

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком иных доказательств законности зарегистрированного права собственности на спорную часть земельного участка не представлено.

Таким образом, спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Сема, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта, следовательно, указанная часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка.

Доказательства, свидетельствующие о законности нахождения части земельного участка в акватории реки Сема ответчиком не представлены, в материалах дела отсутствуют. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч. 3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов к ФИО2 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым 

<

Номер изъят> по местоположению: 

<

адрес>, находящегося в границах реки Сема, площадью 217 кв.м. в следующих точках координат:

X

У

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер изъят> по местоположению: 

<

адрес>, в размере 9783 кв.м. в следующих точках координат:

X

Y

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

<

Номер изъят>

Принятые определением судьи Шебалинского районного суда Республики Алтай от 

<

ДАТА> меры по обеспечению иска в виде наложения запрета на регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером 

<

Номер изъят> по местоположению: 

<

адрес> сохранить до исполнения решения суда, после – отменить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 

<

ДАТА>.

Председательствующий Т.В. Поленникова