РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года город Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при секретаре Мченской К.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1859/2018 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, 

установил:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что дата между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу Самара, адрес заключен Договор управления многоквартирным домом. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном адресу: адрес, адрес, лицевой счет №.... В связи с тем, что ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором не производили, за период с дата. по дата. образовалась задолженность в размере *** руб. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с дата. по дата. в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКС» не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Шаля А.В., действующий в своих интересах и интересах ФИО4 по доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменные возражения относительно исковых требований, согласно которых исковые требования не признал, просил суд применить срок исковой давности. 

Ответчик Шаля С.В. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причин уважительности не явки не представила, об отложении дела не просила.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела усматривается, что ответчики проживают в квартире расположенной по адресу: адрес пользуются коммунальными услугами.

Судом установлено, что ООО «ЖКС» в качестве управляющей организации осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес дата, на основании договора управления многоквартирным домом от дата. /л.д.21-40/.

Согласно п. 7.1 Договора договор вступает в силу с дата. и действует до дата.

В соответствии с п. 7.11 Договора при отсутствии письменного отказа одной из сторон от пролонгации договора или его пересмотра за один месяц до его окончания настоящий договор считается продленным на тот же срок.

Следовательно, при отсутствии письменного отказа сторон от пролонгации, договор управления многоквартирного дома пролонгирован на тот же срок.

Согласно выписки по лицевому счету плата за коммунальные услуги за период с дата по дата вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 113 740,37 руб. /л.д.7-13,14-18/.

Ответчики до настоящего времени задолженность не оплатили, доказательств обратного суду не представили, в связи требования истца о взыскании задолженности в сумме *** рублей законны и обоснованны.

Поскольку выделить доли ответчиков в обязанности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг невозможно, они обязаны нести указанную обязанность солидарно.

В ходе судебного разбирательства ответчиками ФИО4 и Шаля А.В. было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам о взыскании периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом изложенных правовых норм срок давности по требованию о взыскании задолженности за коммунальные услуги исчисляется отдельно за каждый месяц и начинает течь с 11-го числа месяца, следующего за расчетным, поскольку именно с этой даты истец должен был узнать о том, что оплата за истекший месяц не произведена, то есть имущественные права истца нарушены.

Из материалов дела усматривается, что с заявлением о взыскании задолженности с ответчиков ООО «ЖКС» обратилось к мировому судье судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес дата /л.д.108-109/.

Судебным приказом от дата с ответчиков была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере *** руб., а также государственная пошлина в размере *** руб. /л.д.82/.

В связи с поступившими возражениями должника ФИО2 /л.д.84/ определением и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес ФИО5 от дата вышеуказанный судебный приказ был отменен /л.д.83/.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском дата., т.е. по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности за период с дата. по дата. года пропущен, поскольку по последнему периоду /дата/ срок исковой давности истек дата, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с дата. по дата в размере *** руб. 

Таким образом, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с дата по дата в размере *** руб.

В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (абз. 2 п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Поскольку ответчиком ФИО1 каких-либо ходатайств о применении срока исковой давности не заявлено, то с нее подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата, в том числе за период с дата. по дата. в размере *** руб., за период с дата по дата в размере *** руб. солидарно с ФИО3 и ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3474,81 руб., в равных долях по 1158,27 руб. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг за период с дата по дата в размере *** (Шестьдесят девять тысяч шестьсот семь) рублей ***.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг за период с дата по дата в размере *** копейки. 

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» возврат уплаченной государственной пошлины в размере *** руб., в равных долях по *** руб. с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Резолютивная част