Дело № 2-363/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г., 

при секретаре Черновой С.Ю.,

с участием:

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда в указанном жилом доме не проживал, его вещей в доме не имеется, совместное хозяйство с ним истец ФИО1 не вела. В адрес истца (регистрации ответчика) стали приходить письма из различных банков с требованиями о возврате взятых ФИО3 кредитов. Его долги переданы коллекторскому агентству и для взыскания судебным приставам, которые звонят истцу и требуют вернуть долги ФИО3 В связи с чем регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме создают истцу трудности в свободном пользовании своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, допущенная судом к участию в деле по устному ходатайству истца, ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства ввиду неявки в суд ответчика ФИО3 и, поддержав иск, просили удовлетворить требования по изложенным в заявлении мотивам.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился и не сообщил о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – представители администрации Малокарачкинского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики и ОМВД России по Ядринскому району Чувашской Республики на судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 суду не представили.

Выслушав объяснения истца, её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №.

По данным домой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы истец ФИО1, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3

Как видно из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы Миграционного пункта ОМВД РФ в г. Ядрин, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, действительно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной главой Малокарачкинского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но по указанному адресу не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО5 – матери ответчика ФИО3 в судебном заседании следует, что сын ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживал и не проживает, его вещей в указанном жилом доме не имеется, членом семьи ФИО1 он не является.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что ответчик ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, в данном жилом доме живет истец ФИО1, у ответчика вещей в указанном жилом доме не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически в спорном домовладении не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения истца ФИО1 не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Однако ответчик ФИО3 до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета. Сам факт регистрации по указанному адресу не влечет в данном случае для ответчика ФИО3 самостоятельного права пользования жилым помещением, собственником которого он не является.

Поскольку ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

От ответчика ФИО3 возражений против удовлетворения иска в суд не поступило. Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание иные доказательства опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик ФИО3 от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представил. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст.67, 68 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: А.Г. Сокрашкина