16RS0030-01-2025-000277-41

Дело № 2-172/2025

Категория дела № 2.185-г 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2025 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Красновой И.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителей третьих лиц ФИО4, ФИО5,

свидетелей ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО8 о признании права собственности в отношении недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обоснование в уточненном иске (л.д. 85-87) указала, что её мать - ФИО9, и отец – ФИО10, состояли в зарегистрированном браке и проживали в своем доме по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), расположенном на земельном участке по этому же адресу. Отец – ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти отца - ФИО10, мать - ФИО9 фактически приняла наследство, и до своей смерти добросовестно пользовалась вышеуказанным земельным участком и жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом, использовала их по назначению, несла бремя по содержанию земельного участка и жилого дома. 

После смерти матери она (истец ФИО1) вступила в права наследования всем принадлежащим ей имуществом. О фактическом принятии ею наследства свидетельствует то, что она вступила во владение вышеуказанным имуществом и приняла меры по их сохранению, ухаживала за земельным участком и домом. Также она производила за свой счет расходы на содержание жилого дома, земельного участка, выращивала на земельном участке овощи, сажала огород, пустила в дом квартирантов. 

ФИО1 является наследником первой очереди по закону. Кроме нее, наследниками первой очереди по закону являются ее сестра - ФИО3 и её брат - ФИО8, которые отказались от принятия наследства. В нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ни ФИО1, ни ФИО3, ни ФИО8 не обращались.

Ссылаясь на вышеизложенное, истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 798 кв. м и на жилой дом с кадастровым номером № площадью 23,7 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам исковых заявлений, пояснили, что ФИО1 в течение 6 месяцев приняла наследство после смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приняла во владение и пользование личные вещи матери и предметы домашнего обихода. Взяла её личные фотографии, участвовала в похоронах, приняла меры к сохранению её имущества, заперла дом на замок. Весной 1990 года посадила огород на земельном участке. С 2008 года в 

<

адрес> лет проживали квартиранты, которых она туда заселила и которые оплачивали коммунальные услуги - электроэнергию.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала и просила его удовлетворить, от наследства она отказывается в пользу истца ФИО1 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не участвовал, представил в суд нотариально заверенное ходатайство, в котором иск признал и просил его удовлетворить, от наследства он отказывается в пользу истца ФИО1

Третьи лица - представитель Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан по доверенности, он же руководитель Палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 и представитель МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» - ФИО5 в судебном заседании просили в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования ФИО1 отказать. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Согласно абз. 1 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: 

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; 

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства. 

Судом установлено, что родители истца ФИО1: ФИО10 и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 9, 10, 13) и по день своей смерти проживали по месту своей регистрации в своем доме по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), расположенном на земельном участке по этому же адресу. 

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты открытых после их смерти наследственных дел не найдено. (л.д. 54) 

Судом установлено, что после смерти ФИО10 его супруга ФИО9 фактически приняла наследство, так как на момент смерти был зарегистрирована в спорном доме, а после смерти супруга проживала в доме, добросовестно пользовалась вышеуказанным земельным участком и жилым домом, использовала их по назначению, несла бремя по содержанию земельного участка и жилого дома. 

Так же судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её наследниками первой очереди являются: ФИО1, а также ФИО3 и ФИО8, которые от наследства отказались в пользу истца ФИО1 (л.д. 53, 67-68)

Согласно выписке из протокола заседания Исполкома Тетюшского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (матери ФИО10) разрешено в связи с ветхостью перестроить принадлежащий ей дом по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 20-23) 

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 является собственником целого жилого дома по адресу: ТАССР, 

<

адрес>. (л.д. 24-27)

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 23,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №; земельный участок площадью 798 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Сведений о правообладателях на данные объекты недвижимости в выписках из ЕГРН не имеется. (л.д. 32-41)

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, земельный участок площадью 798 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственность наследодателям ФИО10 и ФИО9 не передавался, поскольку в отношении спорного земельного участка свидетельство на право собственности, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование или Государственный акт на право собственности, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование ФИО13 не выдавались, решений исполнительного органа местного самоуправления 

<

адрес> о предоставлении спорного земельного участка в пожизненное наследуемое владение не имелось. 

Согласно пояснениям суду руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, спорный земельный участок с кадастровым номером № находится в государственной (неразграниченной) собственности, часть земельного участка расположена в границах водоохранной зоны (ВОЗ) Куйбышевского водохранилища, что подтверждается сведениями из публичной кадастровой карты, а весь земельный участок в зоне оползня, что подтверждается Геологическим заключением от ДД.ММ.ГГГГ и картой-схемой к нему. (л.д. 69-72, 79) 

На основании вышеизложенных доказательств суд приходит к выводу о том, не может быть признано за истцом право собственности в порядке наследования в отношении спорного земельного участка. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти наследодателя ФИО9, не обращалась, в суд с настоящим иском обратилась лишь по истечении более 35 лет после наступления смерти наследодателя. 

Требования об установлении факта принятия наследства умершей ФИО9 в установленный законом шестимесячный срок либо о восстановлении срока на принятие наследства истцом не заявлены. 

Суду не представлены данные о том, что истцу не было известно о смерти своей матери. ФИО1 имела право и могла при желании, своевременно, в установленные законом сроки, обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 

Наоборот, как установлено судом, истец, будучи осведомленной об открытии наследства после смерти матери, зная о наличии спорного наследственного имущества, на протяжении около 35 лет, интереса к спорному имуществу не проявляла, правопритязаний в отношении данного имущества не заявляла, обязанностей собственника (владельца, наследника) этого имущества не исполняла. 

Следовательно, права лица, считающего себя наследником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения его иска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

Защита прав истца может иметь место лишь при условии установления факта принятия им наследства, либо заявления требования о восстановлении срока для принятия наследства и наличия оснований для его восстановления. 

Учитывая, что требование о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства не заявлялось и доказательств фактического принятия истцом наследства после смерти матери не представлено, соответственно отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку они производны от требования о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и определения долей в праве собственности на наследственное имущество наследодателя. 

Сам по себе факт участия в похоронах наследодателя не может бесспорно свидетельствовать о фактическом принятии наследства. Подтверждением фактического принятия наследства могут быть признаны только действия, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли на принятие наследства. 

Вместе с тем, добытыми по делу доказательствами этот факт не нашел своего объективного подтверждения. Факт принятия наследства не подтверждается ни действиями, ни какими-либо документами. Стороной истца не представлено доказательств того, что ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически вступила в наследование, то есть приняла во владение и пользование личные вещи матери и предметы домашнего обихода, взяла её личные фотографии, приняла меры к сохранению её имущества. Тот факт, что с 2008 года в 

<

адрес> лет проживали квартиранты, которых ФИО1 туда заселила и которые оплачивали коммунальные услуги – электроэнергию, не свидетельствуют о совершении наследником действий по принятию наследства в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Пунктом 13 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В судебном заседании никто из наследников не представил допустимые доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после смерти матери. 

Кроме того, согласно пояснениям руководителя МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО5, спорный жилой дом в настоящее время заброшен, территория вокруг дома заросла сорной травой, кустарником и деревьями, следов ухода за домом не имеется, стекла в рамах окон разбиты, внутри дома разруха, электропроводка оборвана, мебель перевернута, свалена в кучу, что подтверждается представленными фото. (л.д. 74-78)

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с абз. вторым пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Учитывая, что никто из наследников не принял наследство после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество умершей, в том числе спорный жилой дом, имеет признаки выморочного имущества. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать полностью.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке статьи 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования в отношении недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Г. Сурков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.