Дело №2-590/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чевычелова П.А., при секретаре судебного заседания Станченковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. она и ФИО2 оформили договор дарения на жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Указанный дом и земельный участок принадлежали ей на праве собственности. ФИО2 являлась женой ее сына. После смерти сына она помогает по хозяйству. 

Истец указывает, что является престарелой и ей нужен постоянный уход и поэтому решила оформить завещание на ФИО2 Весь пакет правоустанавливающих документов на дом и земельный участок оформляли в Многофункциональном центре Псчинковского района. Она только присутствовала при подписании (так как думала завещания) договора дарения.

Другого жилья не имеется. Она как до, так и после заключения договора дарения проживает в этом доме, оплачивает налоги и коммунальные услуги.

Преклонный возраст на момент заключения оспариваемой сделки ( 86 лет), затрудняет ориентированность в практических вопросах, и сделали невозможным должное восприятие сути содержания сделки и понимание ее правовых последствий.

Этот дом является единственным местом для проживания и в случае продажи указанного дома, может оказаться без места для проживания. Она оплачивает до настоящего времени все коммунальные услуги за дом и земельный участок. Она желала оформить завещание, чтобы все ее имущество только после смерти перешло в собственность ФИО3, но из-за преклонного возраста и заблуждения относительности природы сделки заключила договор дарения.

На основании изложенного просит признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении иск признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик ФИО2 иск признала, последствия признания иска ей понятны, признание иска не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2

На основании изложенного суд полагает, что требования истца о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить в собственность ФИО1 жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Чевычелов

Копия верна.

Судья П.А. Чевычелов 

Секретарь суда М.В. Новикова