Дело № 2-1231-18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Маковкиной О.Г.,

При секретаре Малиновской В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 25.05.2018г.,

гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности с наследника,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности с наследника. 

Требование искового заявления мотивированы следующем:

01.06.2011г. между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор аренды торгового павильона, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.3.1, размер ежемесячной арендной платы составлял 5000руб.

В силу п.3.2 договора аренды периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца). Арендная плата уплачивается не позднее 22 числа месяца, предшествующего периоду оплаты. Обязательства по оплате считаются выполненными, если денежные средства поступили к арендодателю не позднее 22 числа месяца, указанного в настоящем пункте. Согласно п.5.1 срок аренды имущества начинает течь с 01.06.2011г.

В нарушение указанной нормы, а также п.п. 3.1-3.2. договора аренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы. В период с 01.06.2011г.-по 22.08.2011г. ответчик вносил арендную плату в размере 5000руб. Однако с 01.10.2011г. ответчик перестал уплачивать арендную плату. Ответчик мотивировал это тем, что у него возникли финансовые проблемы. 23.11.2011г. ФИО4 согласился написать расписку, из которой следует, что он, ФИО5, обязуется вернуть ФИО1 15000руб. (размер арендной платы за три месяца) в срок до 22.01.2012г. За просрочку платежа устанавливается процент в размере 0.5% от суммы долга за каждый день просрочки. 

В период до 22.01.2012г. ФИО4 долг по арендной плате в размере 15000руб. не вернул. Когда истец обратилась к нему, он предложил заключить с ним новый договор аренды, размер арендной платы по которому составлял бы 10000руб. Истец согласилась. Новый договор был составлен на дату 23.11.2011г., арендуемым объектом являлся торговый павильон, расположенный по адресу 

<

адрес>. Пункт 5.1 указанного договора предусматривал арендную плату за торговый павильон в размере 10000руб. Арендная плата в соответствии с п. 5.2. договора не позднее 22 числа каждого месяца. Пункт 5.3. предусматривает, что арендатор обязан внести арендную плату с момента принятия арендуемого объекта в течение 10 дней.

Арендная плата ФИО4 не была уплачена в период с 23.11.2011г. по настоящий момент. Истец неоднократно приходила в сдаваемый торговый павильон, но мои требования об уплате арендной платы игнорировали, каждый раз ФИО4 находил новые причины, по которым он не может в этом месяце уплатить арендную плату. 

Постоянно ходить за ФИО4 добиваться от него арендной платы за павильон истец не может, так как в мае 2010г. получила травму позвоночника, частые и долгие передвижения истцу противопоказаны. Когда истец к нему приходила, он заставлял ее долго ждать, от чего истец испытывала болезненные ощущения в спине. Тем самым действиями ФИО4 были причинены ей физические и нравственные страдания.

В августе 2012г. истец узнала о том, что ФИО4 прекратил свою торговую деятельность в павильоне, истца об этом не уведомил. Также истец узнала о его намерениях увезти павильон в другое место, не уведомив истца об этом.

ФИО10 продал свой дом по адресу: 

<

адрес>.

В 2012г. уехал в неизвестном направлении. Умер ФИО3 20.03.2015г. в городе Ленинск-Кузнецкий. Супругу ФИО3, ФИО2 истец неоднократно встречала в г.Кемерово и просила выплатить ей долг ее супруга. ФИО2 ввела меня в заблуждение, объяснив, что он уже давно в разводе и вступать в права наследования и платить все долговые обязательства она не собирается. Через судебных приставов Заводского района был сделан запрос на имущество и счета должника ФИО3 Недвижимости и открытых счетов у ФИО3 не оказалось. Судебные приставы направили запрос в Областную нотариальную палату, был получен ответ 17.11.2017г. Приемником ФИО3 стала супруга ФИО2 19.09.2015г. 

Просит суд взыскать с ФИО2 сумму долга в размере 108210руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200руб., проценты за 3 года (1080дней*7.5%) в размере 8100руб. 

Истец в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие не просила, от получения извещений уклонилась.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые ФИО1 подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в Гражданском кодексе, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества (ст. 611 ГК РФ).

При прекращении договора аренды арендатор обязан возвратить арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получал, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статьям 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, которые (наследники), в случае принятия ими наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; … смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ПК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.06.2011 года между истцом и ФИО3 был заключен договор аренды торгового павильона, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.3.1, размер ежемесячной арендной платы составлял 5000руб.

В силу п.3.2 договора аренды периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца). Арендная плата уплачивается не позднее 22 числа месяца, предшествующего периоду оплаты. Обязательства по оплате считаются выполненными, если денежные средства поступили к арендодателю не позднее 22 числа месяца, указанного в настоящем пункте. Согласно п.5.1 срок аренды имущества начинает течь с 01.06.2011г.

В нарушение указанной нормы, а также п.п. 3.1-3.2. договора аренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы. В период с 01.06.2011г.-по 22.08.2011г. ответчик вносил арендную плату в размере 5000руб. Однако с 01.10.2011г. ответчик перестал уплачивать арендную плату. Ответчик мотивировал это тем, что у него возникли финансовые проблемы. 23.11.2011г. ФИО3 согласился написать расписку, из которой следует, что он, ФИО5, обязуется вернуть ФИО1 15000руб. (размер арендной платы за три месяца) в срок до 22.01.2012г. За просрочку платежа устанавливается процент в размере 0.5% от суммы долга за каждый день просрочки. 

В период до 22.01.2012г. ФИО3 долг по арендной плате в размере 15000руб. не вернул. 

Когда истец обратилась к нему, он предложил заключить с ним новый договор аренды, размер арендной платы по которому составлял бы 10000руб. Истец согласилась. Новый договор был составлен на дату 23.11.2011г., арендуемым объектом являлся торговый павильон, расположенный по адресу 

<

адрес>. Пункт 5.1 указанного договора предусматривал арендную плату за торговый павильон в размере 10000руб. Арендная плата в соответствии с п. 5.2. договора не позднее 22 числа каждого месяца. Пункт 5.3. предусматривает, что арендатор обязан внести арендную плату с момента принятия арендуемого объекта в течение 10 дней.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Заводского районного суда 

<

адрес> от 27.12.2012г. и исполнительным листом серии ВС №. 

Арендная плата ФИО3 не была уплачена в период с 23.11.2011г. по настоящий момент. Истец неоднократно приходила в сдаваемый торговый павильон, но мои требования об уплате арендной платы игнорировали, каждый раз ФИО3 находил новые причины, по которым он не может в этом месяце уплатить арендную плату. 

Из пояснений истца следует, что она пыталась неоднократно получить долг по указанному договору аренды, приходила неоднократно к нему в павильон. 

В августе 2012г. истец узнала о том, что ФИО3 прекратил свою торговую деятельность в павильоне, истца об этом не уведомил. Также истец узнала о его намерениях увезти павильон в другое место, не уведомив истца об этом.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 27.12.2012г. с ФИО3 в пользу истицы взыскана задолженность по арендной плате 105000 руб. и судебные расходы 3210 руб. Был выдан исполнительный лист, однако взыскание до настоящего времени не произведено.

Согласно материалам дела, в том числе материалам наследственного дела, заведенным 19.09.2015г. нотариусом ФИО6 в отношении ФИО3, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 24.03.2015г., выданной ОЗАГ г.Ленинск-Кузнецкий КО.

Наследником после смерти умершего ФИО3 является его супруга ФИО2, обратившаяся я заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу Ленинск-Кузнецкого нотариального округа КО ФИО6 19.09.2015г.

Наследственное дело было закрыто 15.12.2015г. в связи выдачей свидетельств о праве на наследство по закону на недополученной пенсии в размере 5799руб., в том числе пенсии – 4098.77руб., ЕДВ – 1700.23руб., денежные средства, внесенные во вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Подразделении № Сибирского банка ПАО «Сбербанк России» на счетах: № остаток на дату смерти 5.12рублей, остаток на 08.10.2015г. – 5.12руб.; компенсации по указанному вкладу, остаток на 20.06.1991г.: 144руб., вклад подлежит компенсации. Компенсация выплачена: 29.06.2010г. в сумме 288руб. вкладчику; № остаток на дату смерти – 0.37руб., остаток на 08.10.2015г. – 0.37руб.; компенсацию по указанному вкладу, остаток на 20.06.1991г. – 848.80руб., вклад подлежит компенсации. Компенсация выплачена – 29.06.2010г. в сумме 1697.60руб. вкладчику. Денежные средства, внесенные во вклады, с причитающимися процентами, хранящимися в Подразделении № Сибирского Банка ПАО «Сбербанк России» на счетах: № статус счета: арест вклада, остаток на дату смерти: 0рублей, остаток на 08.10.2015г., 0рублей. Вклад не подлежит компенсации; №- счет банковской карты, статус счета: арест вклада, остаток на дату смерти: 0руб., остаток на 08.10.2015г.:0руб. Вклад не подлежит компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 417 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). 

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (п. 61 данного Постановления).

Таким образом, судом достоверно установлено, что в установленном законном порядке (ст. 1153 ГК РФ) наследство после смерти ФИО3 приняла только его супруга ФИО7.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца к ответчику ФИО7 являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что к ответчику как к наследнику ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшему наследство, перешла обязанность перед ФИО1 по возврату долга по договору аренды в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по договору аренды составила 108 210руб., и проценты за 3 года в размере 8100руб.

Суд считает, что наличие невыполненных обязательств перед истцом подтверждаются доказательствами по делу.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 61 указанного постановления, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 200 рублей, а также принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, суд полагает, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ уроженки 

<

адрес> проживающей по адресу: 

<

адрес>) к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ уроженке 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ уроженке 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>), в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>) задолженность по договору аренды в размере 108 210 рубля, проценты за 3 года в сумме – 8100руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 руб., а всего 119510 руб. в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества после смерти. ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 30.05.2018 г.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

<

данные изъяты>