УИД 50RS0036-01-2025-005738-47

дело 2-6043/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года г. Пушкино, МО 

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ковалёвой О.А.,

при секретаре Иманбаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ ДПК «Моспроектовец» к О о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ ДПК «Моспроектовец» обратилось с иском в суд к О о взыскании задолженности по уплате взносов на содержание инфраструктуры за период с 2022 по 2024 в размере 149 400 руб., пени за просрочку платежей в размере 222 114,30 руб., целевого взноса в размере 28 780, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 507,36 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что О является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, расположенного на территории СНТ ДПК «Моспроектовец» по адресу: 

<

адрес>, уч.75. Ответчик членом товарищества не является, при этом за период с 2022 по 2024 годы имеет задолженность по уплате взносов на содержание инфраструктуры кооператива, и целевого взноса установленных соответствующими решениями общего собрания членов СНТ ДПК «Моспроектовец». Вышеуказанные взносы ответчик не оплачивал, в связи с чем за ним образовалась задолженность по уплате взносов за пользование инфраструктурой СНТ ДПК «Моспроектовец» на общую сумму 149400 руб. 00 коп. Также с ответчика истец просил взыскать пени за просрочку платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> на общую сумму 222114 руб. 30 коп. В связи с чем последовало обращение с иском в суд.

Истец представитель СНТ ДПК «Моспроектовец» по доверенности Р в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик О, ее представитель по доверенности О2 в судебное заседание явились, возражали против заявленных требований, поскольку полагали их незаконными, необоснованными, просили в иске отказать.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – ФЗ №217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

В соответствии с п. 5, п. 7, п. 8 ст. 3 ФЗ № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд. 

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 ФЗ № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. 

Согласно положениям ст. 8 ФЗ № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. 

В силу ст. 5 ФЗ №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он наделен и обязанностью по его содержанию. Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. 

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения. 

Судом установлено, что О является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, расположенного на территории СНТ ДПК «Моспроектовец» по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 40-42).

Ответчик членом товарищества не является, что подтверждается выпиской из протокола общего очно-заочного собрания членов дачного кооператива об исключении ответчика из членов товарищества от 

<

дата>-

<

дата> (л.д. 70).

Согласно п. 6, 7, 8 ст. 10. Устава ДПК «Моспроектовец» срок оплаты взносов – 10 число первого месяца квартала, срок полной оплаты взносов – 10 октября текущего календарного года (л.д. 53 оборот). В случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества целевого взноса в установленный срок ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Общее собрание вправе принять решение об изменении сроков оплаты взносов и размера скидки, и пени.

Решением общего очно-заочного собрания членов ДПК «Моспроектовец», проведенного в период с 

<

дата> по 

<

дата>, утвержден размер членских взносов на 2022 год для членов кооператива и взноса за пользование инфраструктурой для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории кооператива, в сумме 4500 руб. в год за одну сотку земли, что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 24).

Данным решением также установлен срок оплаты взносов до 10 числа первого месяца квартала и размер пени за просрочку уплаты взносов в размере 0,2 % от суммы задолженности, начиная с 11 числа первого месяца квартала.

Также решением общего очно-заочного собрания членов ДПК «Моспроектовец», проведенного в период с 

<

дата> по 20.11.2021установлен целевой взнос на 2022 год в размере 28780 руб., что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 27).

Согласно выписке из протокола решением общего заочного собрания членов ДПК «Моспроектовец», проведенного в период с 

<

дата>. по 

<

дата>, утвержден размер членского взноса на 2023 год для членов кооператива и взноса за пользование инфраструктурой для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории кооператива, в сумме 5220 руб. в год за одну сотку земли (л.д. 25).

Решением общего собрания членов ДПК «Моспроектовец», проведенного 

<

дата>, утвержден размер членского взноса на 2024 год для членов кооператива и взноса за пользование инфраструктурой для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории кооператива, в сумме 5220 руб. в год за одну сотку земли (л.д. 26).

Таким образом, размер ежегодного взноса за пользование инфраструктурой товарищества для О. составляет:

- 1000 кв.м х 4500 руб. / 100 = 45 000 руб. 00 коп. (2022 г.);

- 1000 кв.м х 5220 руб. / 100 = 52 200 руб. 00 коп. (2023 г.);

- 1000 кв.м х 5220 руб. / 100 = 52 200 руб. 00 коп. (2024 г.).

Размер ежеквартального взноса за пользование инфраструктурой товарищества (для целей расчета пени) составляет:

- 1000 кв.м х 4500 руб. / 100 / 4 = 12 250 руб. 00 коп. (2022 г.);

- 1000 кв.м х 5220 руб. / 100 / 4 = 13 050 руб. 00 коп. (2023 г.);

- 1000 кв.м х 5220 руб. / 100 / 4 = 13 050 руб. 00 коп. (2024 г.).

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, вышеуказанные взносы ответчик не оплачивал, в связи с чем за ним образовалась задолженность по уплате взносов за пользование инфраструктурой СНТ ДПК «Моспроектовец» на общую сумму 149400 руб., целевого взноса в размере 28 780 руб. 

Также истцом в соответствии с решением общего очно-заочного собрания членов ДПК «Моспроектовец» проведенного в период с 

<

дата> по 

<

дата>, (которым установлен размер пени за просрочку уплаты взносов в размере 0,2% от суммы задолженности, начиная с 11 числа первого месяца квартал) расчитаны пени за просрочку платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> на общую сумму 222 114,30 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 28)

<

дата> судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика задолженности по уплате целевого взноса за 2022 год в размере 28 780 руб. (л.д. 78).

<

дата> судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> вынесено определение от 

<

дата> об отмене судебного приказа.

Доводы ответчика о том, что он не являясь членом СНТ ДПК «Моспроектовец» и не пользуясь объектами инфраструктуры истца, не должен оплачивать установленные платежи и взносы суд также считает необоснованными, поскольку нахождение земельного участка ответчика на территории СНТ ДПК «Моспроектовец» в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества СНТ ДПК. 

Кроме того, факт нахождения 

<

адрес>, на территории ДПК «Моспроектовец» также нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела (л.д.77) и ранее истец была членом СНТ ДПК «Моспроектовец» (л.д.70). 

Также суд отмечает, что садоводы (члены и не члены товарищества) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе, однако, само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

В ходе рассмотрения дела истец и его представитель по доверенности О2 пояснили, что о решениях общих собраний членов СНТ ДПК «Моспроектовец» от 

<

дата>-

<

дата>, 

<

дата>-

<

дата>, 

<

дата> О было известно, но ответчик их не оспаривал в судебном порядке, поскольку считает их ничтожными по своей сути.

Суд принимает во внимание, что ответчик с 2022 года не оплачивал ни членские, ни целевой взнос, при этом, как сам истец пояснял в суде, о том, что членские взносы и целевой взнос приняты на общем собрании он знал. Несогласия с решениями общих собраний до рассмотрения в суде настоящего иска также не выражал, с соответствующими исками в суд не обращался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ. 

Представленный истцом расчет суммы исковых требований по взысканию задолженности по оплате членских взносов за период с 2022 по 2024 год в размере 149400 руб., и расчет пени за просрочку платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 222114, 30 руб. судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком контррасчета представлено не было, доказательств надлежащего исполнения взятых обязательств им также не представлено. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании 

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов на содержание инфраструктуры за период с 2022 по 2024 в размере 149 400 руб., пени за просрочку платежей в размере 222 114,30 руб., целевого взноса в размере 28 780 – суд полагает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 507,36 руб., которая подтверждена платежными поручениями № от 

<

дата>, № от 

<

дата> (л.д. 8-9).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ ДПК «Моспроектовец» к О о взыскании задолженности по обязательным платежам - удовлетворить.

Взыскать с О, 

<

дата> года рождения (паспорт №) в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищества Собственников Недвижимости ДПК МОСПРОЕКТОВЕЦ (ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате взносов за период с 2022 года по 2024 год в размере 149 400 руб. 00 руб., пени за просрочку платежей в размере 222 114 руб. 30 коп., целевой взнос в размере 28 780 руб.00 коп., всего 400 294 руб. 30 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12507 руб. 36 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025. 

Судья О.А.Ковалёва