Дело № 2-713/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области составе

председательствующего судьи Бабиной С.А., 

при секретаре Кулаковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № на жилой дом и земельный участок от 14 июня 2017 года, зарегистрированного у нотариуса ФИО3 и в Едином государственном реестре недвижимости за номером: № от 19 июня 2017 года. 

08 мая 2004 года предыдущим собственником в указанном домовладении была прописана ФИО4, которая в настоящее время в домовладении не проживает, в родственных отношениях истец с ответчиком не состоят, факт регистрации ответчика в указанном домовладении ущемляет права истца, гарантированные законами РФ.

Истец обращалась в Сальский отдел ГУМВД РФ по Ростовской области с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО4, ей было разъяснено право обратиться в суд с заявлением о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе влияет на сумму оплачиваемых ею коммунальных услуг.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке ст. 113 ГПК РФ, посредством направления судебной повестки, извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 30).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, считает требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 60,5 кв.м., и земельный участок, площадью 1148 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от 14 июня 2017 года (л.д. 12), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 19 июня 2017 года, сделаны записи регистрации № № (л.д. 8-11).

Согласно копии домовой книги на жилой дом по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована в указанном доме 08 мая 2004 года (л.д. 13-15). 

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке от 07 мая 2019 года (л.д. 24).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, вещей ее в доме не имеется, договор найма жилого помещения не заключался. Где проживает ответчик не известно. 

Доказательств обратному суду, представлено не было. 

В судебном заседании свидетель М.С.В. пояснил суду, что ответчик не проживает по указанному адресу, членом семьи не является, в доме ее вещей нет.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст.ст. 56-57 ГПК РФ), учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает, членом семьи истца не является, ее вещей в жилом доме нет, суд считает, следует признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.А. Бабина